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Haus
Bünde - Exklusives Landhaus mit unverbaubarem Weitblick!
Objekt Nr. 0-9541| Haustyp | Haus |
| Gesamtfläche ca. | 421,00 m² |
| Grundstücksfläche | 15.110,00 m² |
| Garage | 2 Garagen |
| Frei | nach Absprache |
| Zimmeranzahl | 8,0 |
| Wohnfläche ca. | 421,00 m² |
| Baujahr | 1992 |
| Provision/Courtage | 3,570 % |
| Kaufpreis | € 1.250.000,00 |
Kaufpreis: € 1.250.000,00
Beschreibung
Großzügiges Landhaus auf schön angelegtem weitläufigen Areal in der Umgebung von Bünde. Gute Erreichbarkeit der A2 und der A30 sowie der Städte Bielefeld, Münster, Osnabrück und Hannover. Die Immobilie ist zur unverbaubaren Südseite ausgerichtet und bietet im Hauptwohnbereich weitläufige und lichtdurchflutete Räume, zwei gut ausgestattete Bäder, Gäste-WC, zwei Balkone und eine groß dimensionierte Terrasse mit wunderschönem Weitblick nach Süden über das parkähnliche Grundstück. Im Untergeschoss befinden sich zahlreiche Nutzräume sowie eine ansprechende Einliegerwohnung mit Terrasse. Die Immobilie hat in 2018 komplett neue Fenster erhalten. Alle Rollläden werden elektrisch betrieben. In 2018 wurde auch eine neue Ölzentralheizung eingebaut. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Marmor- und Granitfußböden, Fußbodenheizung im EG, Innenkamin, Klimaanlage, hochwertige Videoüberwachungsanlage, Alarmanlage, Wasserenthärtungsanlage, Kupferdachrinnen und Dacheindeckung mit lasierten sog. Biberschwänzen. Zusätzlich gibt es ein ausbaubares Dachgeschoss von erheblicher Größe. Ihre Fahrzeuge parken in der Doppelgarage, aus der Sie direkt in den Eingangsbereich des Hauses gelangen. Das Wohnhaus ist äußerst flexibel nutzbar und kann von einer oder auch zwei Parteien bewohnt werden, da mit wenig Aufwand zwei getrennte Eingänge dargestellt werden können. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich im südlichen Bereich ein Naturteich und ein Holzhaus für Gartengeräte. In dieser Immobilie wohnen Sie in völliger Ruhe und Ungestörtheit und sind dennoch in wenigen Minuten in den umliegenden Ortschaften. Der Energiekennwert beträgt laut Energiebedarfsausweis 118,5 kWh/(m²a). Energieeff.-Klasse D.Energieausweis
| Ausweisart: | Energiebedarfsausweis | |
| Endenergiebedarf: | 118.5 | |
| Ausstellungsdatum: | 13.03.2023 | |
| Gültig bis: | 12.03.2023 | |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1992 | |
| Gebäudeart: | Wohngebäude | |
| Endenergiebedarf kWh/(m²·a): | 118,50 |