Immobilie kaufen

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Haus

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Rödinghausen - An der Südseite des Wiehengebirges!

0-7039
Haustyp:Haus
Wohnfläche ca.:265 m²
Grundstücksfläche ca.:4790 m²
Garage:1 Garage
Anzahl Stellplätze:2
Frei:nach Absprache
Zimmeranzahl:6
Keller:JA
Baujahr:1996
Kaufpreis:€ 549.000,00
Provision/Courtage:%

Kaufpreis € 549.000,00

Beschreibung

Außergewöhnliche Immobilie deren weitläufiges Areal direkt an das Wiehengebirge grenzt. Das noch junge Wohnhaus wurde als Zweifamilienhaus konzipiert, eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ist mit wenig aufwand möglich. Das obere Geschoss ist derzeit vermietet, kann aber bei Bedarf freigestellt werden. Komfortable Besonderheiten dieser Immobilie sind beispielweise ein vom Keller beheizbarer Kachelofen, elektrische Rollläden im kompletten EG, bodengleiche Dusche und Whirlpool im Bad im EG sowie Saunabereich im KG. Neuwertige Gaszentralheizung (2015) in Ergänzung mit einer Wärmepumpe, außerdem Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung zum eigenen Verbrauch. Das größere der beiden Gartenhäuser eignet sich als Pferdestall oder für die Ausübung Ihres Hobbys. Gesellige Abende verbringen Sie in einem rustikal gemauerten Gartenhaus mit gemütlicher Innenausstattung. Oder relaxen Sie einfach in dem großzügigen Garten und genießen Sie den Blick in die unverbaubare Natur. Überzeugen Sie sich von der Qualität und den umfangreichen Extras bei einer Innenbesichtigung. Der Endenergiebedarf beträgt laut Energiebedarfsausweis 91,8 kWh/(m² a)

 

Keine zusätzliche Käuferprovision!!

 

Energieausweis

Ausweisart:  Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis:  17.03.2017
Gültig bis:  16.03.2027
Baujahr lt. Energieausweis:  1996
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):  91,80

Anbieter

Büro Bünde
Tel.: 05223/985244
E-Mail: bue@immovoba.de
Standort-Details

Status

frei

Adresse

32289 Rödinghausen
Deutschland