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Haus

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Kirchlengern - Wohnen unter Reet für Ihre Familie und Ihre Pferde

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Haustyp:Haus
Wohnfläche ca.:241,28 m²
Grundstücksfläche ca.:9626 m²
Garage:2 Garagen
Anzahl Stellplätze:2
Frei:nach Absprache
Zimmeranzahl:6
Baujahr:2004
Kaufpreis:€ 660.000,00
Provision/Courtage:3,57 %

Kaufpreis € 660.000,00

Beschreibung

Hochwertiges und noch junges Landhaus (Bj. 2004) im Ortsteil Stift Quernheim. Großzügiges Wohnen im Erdgeschoss mit weitläufigen Räumen, Innenkamin und Blick über die Westterrasse in die unverbaubare Landschaft. Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Räume (davon 2 mit Ankleidezimmer), ein sehr individuelles Bad sowie ein zusätzliches Gäste WC. Auf den Keller wurde verzichtet. Stattdessen wurde das EG mit Hauswirtschaftsräumen ausgestattet. Direkt an das Wohnhaus angebaut sind ein Pferdestall mit Paddocks für 2 Pferde, Hobbyraum und Doppelgarage. Zum eigentlichen Hausgrundstück von 1.600 m² gehören zwei angrenzende insgesamt 8.026 m² große Weide-/Waldflächen. Geringe Heizkosten durch Erdwärme und kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Der Energieverbrauchskennwert beträgt laut Energiebedarfsausweis 17 kWh/(m²a).

 

Energieausweis

Ausweisart:  Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis:  02.02.2017
Gültig bis:  01.02.2027
Baujahr lt. Energieausweis:  2004
Heizung/Energieträger:  ERDWAERME
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):  17

Anbieter

Büro Bünde
Tel.: 05223/985244
E-Mail: bue@immovoba.de
Standort-Details

Status

frei

Adresse

32278 Kirchlengern
Deutschland