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Haus

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Kirchlengern - Gemütlich, geräumig und topp in Schuss!

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Haustyp:Haus
Wohnfläche ca.:190 m²
Grundstücksfläche ca.:654 m²
Garage:1 Garage
Anzahl Stellplätze:2
Frei:nach Absprache
Zimmeranzahl:5
Keller:JA
Baujahr:1974
Kaufpreis:€ 259.000,00
Provision/Courtage:3,57 %

Kaufpreis € 259.000,00

Beschreibung

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Kirchlengern, Ortsteil Südlengern-Dorf. Mit viel Liebe zum Detail haben die Eigentümer die im Ursprung in 1974 erbaute Immobilie immer wieder auf den neuesten Stand gebracht. So stammt die Garage aus dem Jahr 1976, das Dachgeschoss wurde in 1984 ausgebaut und in 1988 hat das Haus einen großzügigen Anbau erhalten. Dadurch entstanden insgesamt 168 m² Wohnfläche. In 1993 erhielt das Haus einen ca. 22 m² großen Wintergarten. Die gesamte Heiztechnik inklusive aller Heizkörper und Rohrleitungen stammt aus den Jahren 2011/2012. Im Erdgeschoss werden z. Zt. zwei Räume als Büroräume genutzt. Diese Räume sind auch sehr gut als Schlafräume denkbar, so dass sich ohne viel Aufwand die Möglichkeit des Wohnens auf einer Ebene realisieren ließe. Zwei weitere Räume und ein zusätzliches Bad befinden sich im Dachgeschoss. Fernwärmeheizung aus 2011/2012. Der Energiebedarfskennwert beträgt laut Energiebedarfsausweis 187,2 kWh/(m²a).

 

Energieausweis

Ausweisart:  Energiebedarfsausweis
Gültig bis:  27.10.2027
Baujahr lt. Energieausweis:  1974
Gebäudeart:  Wohngebäude
Heizung/Energieträger:  FERN
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):  187,20

Anbieter

Büro Bünde
Tel.: 05223/985244
E-Mail: bue@immovoba.de
Standort-Details

Status

frei

Adresse

32278 Kirchlengern
Deutschland