Immobilie kaufen

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Gewerbeobjekt

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Wohn-/Geschäftshaus mitten in der City von Bad Oeynhausen

2-7122
Haustyp:Gewerbeobjekt
Gesamtfläche ca.:815 m²
Grundstücksfläche ca.:738 m²
Anzahl Stellplätze:7
Frei:vermietet
Zimmeranzahl:17
Baujahr:1910
Kaufpreis:€ 1.270.000,00
Nettojahresmiete:€ 74.328,00
Provision/Courtage:3,57 %

Kaufpreis € 1.270.000,00

Beschreibung

In der Fußgängerzone von Bad Oeynhausen gelegenes und komplett vermietetes Wohn-/Geschäftshaus (Bj. 1910). 7 KFZ-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Die Gasheizung stammt aus dem Jahre 2013 - direkte Abrechnung mit den Mietparteien! In den vergangenen Jahren wurde einiges investiert; alle Einheiten sind auf dem aktuellen Stand der Technik. Die Dachgeschosswohnung kann bei Bedarf freigestellt oder weiter vermietet werden. Gasheizung. V: 127,7 kWh/(m²a).

 

Gastronomiefläche / Lager: 250 m², davon 140 m² im EG, 80 m² in Keller, 30 m² Freifläche.

Bürofläche: 285 m², davon 270 m² im EG und OG, 15 m² Freifläche.

Bürofläche: 150 m² im OG

Wohnfläche: 130 m²im DG

 

 

Energieausweis

Ausweisart:  Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis:  23.10.2017
Gültig bis:  22.10.2027
Baujahr lt. Energieausweis:  1910
Gebäudeart:  Nichtwohngebäude
Heizung/Energieträger:  Erdgas
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):  127,70

Anbieter

Büro Bad Oeynhausen
Tel.: 05731/177899
E-Mail: bo@immovoba.de
Standort-Details

Status

frei

Adresse

32545 Bad Oeynhausen
Deutschland