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Bad Holzhausen - 2-FH mit großem Garten und Baugrundstück

Objekt Nr. 0-9416
Haustyp:Haus
Gesamtfläche ca.:208,00 m²
Grundstücksfläche:2.042,00 m²
Garage:3 Garagen
Frei:vermietet
Zimmeranzahl:7,0
Wohnfläche ca.:208,00 m²
Baujahr:1929
Provision/Courtage:3,570 %
Nettojahresmiete:€ 9.000,00
Kaufpreis:€ 260.000,00

Beschreibung

Vermietetes 2-Familienhaus in beschaulicher und angenehmer Umgebung von Preußisch Oldendorf, Ortsteil Bad Holzhausen. Äußerst weitläufiges Grundstück, von dem ein 747 m² großes Baugrundstück abgeteilt werden kann. In diesem Fall bliebe für das Haus immer noch ein großzügiger nach Westen ausgerichteter Garten. Die Wohnungen haben getrennte Hauseingänge. Ein weiterer Hauseingang an der Seite führt in einen Werkstattraum. Hiner dem Haus befinden sich 3 Garagen. Die EG-Wohnung ist langjährig vermietet und bietet auf ca. 107 m² Wfl. 4 Zimmer, Küche, HWR und Bad. Die DG-Wohnung ist seit 3 Jahren vermietet und bietet 3 Zimmer, Küche und Bad auf ca. 101 m² Wfl.. Von dieser Wohnung erreicht man weiter ausbaubaren Bodenraum. In den 80iger Jahren wurden Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, z. B. neue Fenster eingesetzt. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2004. Der Energiekennwert beträgt laut Energiebedarfsausweis 212,10 kWh/(m²a). Energieeff.-Klasse G.

Energieausweis

Ausweisart:   Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:   212.1
Ausstellungsdatum:   12.05.2022
Gültig bis:   11.05.2032
Gebäudeart:   Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):   212,10

Anbieter

Büro Bad Oeynhausen
Frau Gabriele Bökemeyer
Tel.: 05223/985244
Standort-Details

Status

frei

Adresse

Grenzstr.
32361 Preußisch Oldendorf
Deutschland