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Kirchlengern - Schick renoviert und mit zusätzlichem Bauplatz!

Objekt Nr. 0-9428
Haustyp:Haus
Gesamtfläche ca.:185,00 m²
Grundstücksfläche:1.835,00 m²
Garage:2 Garagen
Frei:nach Absprache
Zimmeranzahl:4,5
Wohnfläche ca.:185,00 m²
Baujahr:1920
Provision/Courtage:3,570 %
Kaufpreis:€ 479.000,00

Kaufpreis: € 479.000,00

Beschreibung

Erst vor kurzem ansprechend umgestaltetes Wohnhaus in ruhiger Umgebung im Ortszentrum von Kirchlengern. Seit dem Jahr 2017 wurden verschiedenste Renovierungsarbeiten durchgeführt. Daher verfügt das Haus über eine komplett erneuerte Drainage, neue Elektrik, neue Fenster und einen schicken neuen Innenausbau. Das EG bietet einen weitläufigen zur Küche offenen Wohn-/Essbereich, neues Echtholzparkett mit Dämmung, Innentüren aus 2022, elektr. Jalousien, neuwertige Küche mit Granit-Arbeitsplatte, Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse. Die Holztreppe zum DG wurde vollständig erneuert und die Räume renoviert. Die PV-Anlage stammt aus 2013, die Ölheizung ist aus 2005. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, von dem großen Grundstück im westlichen Bereich ein Baugrundstück abteilen zu können. Im Fall der Bebauung muss lediglich das dort stehende kleine Nebengebäude entfernt werden. Der Energiekennwert beträgt laut Energiebedarfsausweis 188,20 kWh/(m²a). Energieeff.-Klasse F.

Energieausweis

Ausweisart:   Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:   188.2
Ausstellungsdatum:   22.08.2016
Gültig bis:   21.08.2026
Gebäudeart:   Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):   188,20

Anbieter

Büro Bad Oeynhausen
Frau Gabriele Bökemeyer
Tel.: 05223/985244
E-Mail: bue@immovoba.de
Standort-Details

Status

frei

Adresse

In der Mark
32278 Kirchlengern
Deutschland
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