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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Petershagen-Heisterholz

Objekt Nr. 0-9429
Haustyp:Haus
Gesamtfläche ca.:160,00 m²
Grundstücksfläche:648,00 m²
Garage:1 Garage
Frei:sofort
Zimmeranzahl:6,0
Wohnfläche ca.:160,00 m²
Baujahr:1914
Provision/Courtage:3,570 %
Kaufpreis:€ 125.000,00

Beschreibung

Handwerker aufgepasst! Dieses Einfamilienhaus bedarf einer Kernsanierung. Es befindet sich in ruhiger, durchgrünter Lage von Petershagen-Heisterholz. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergarten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das aus dem Ursprungsbaujahr 1914 stammende Wohnhaus wurde in ca. 1960er Jahren um einen Anbau erweitert. 1998 wurden die Nord- und Westseite des Hauses gedämmt und mit einer Verblendung versehen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche mit anliegendem Esszimmer, ein großes Wohnzimmer sowie ein Duschbad mit sep. WC. Im Holzanbau finden Sie zusätzlich Lagermöglichkeiten mit Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss sind 2 Schlafzimmer sowie 2 kleinere Zimmer und ein seinerzeit als Bad geplantes Zimmer untergebracht. Das Objekt ist teilunterkellert, aufgeteilt in 2 Kelleräume. Mit handwerklichem Geschick kann dieses Haus zu einem gemütlichen Eigenheim werden. Aufgrund des Baujahres sind keine Bauunterlagen vorhanden. Der Energieverbrauchskennwert beträgt laut Energiebedarfsausweis 323,8 kWh/(m²a). Energieeff.-Klasse H. Gas-Zentralheizung.

Energieausweis

Ausweisart:   Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:   323.8
Ausstellungsdatum:   02.11.2022
Gültig bis:   01.11.2032
Gebäudeart:   Wohngebäude

Anbieter

Büro Bad Oeynhausen
Frau Maike Struppek
Tel.: 0571/38838861
Standort-Details

Status

frei