Immobilie kaufen

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Wohnung

Neuwertige 4-Zimmer-ETW mit großem Garten für Kapitalanleger

Objekt Nr. 0-9432
Haustyp:Wohnung
Gesamtfläche ca.:102,00 m²
Grundstücksfläche:812,00 m²
Frei:langfr. vermietet
Zimmeranzahl:4,0
Wohnfläche ca.:102,00 m²
Baujahr:2000
Provision/Courtage:3,570 %
Nettojahresmiete:€ 5.592,00
Kaufpreis:€ 205.000,00

Beschreibung

Diese neuwertige 4-Zi-ETW ist seit 2010 langfristig vermietet und befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in einer absolut ruhigen Anliegerstraße in Petershagen, im Ortsteil Wasserstraße. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad und ein Gäste-WC. Vom großzügigen Wohn-Essbereich mit Kaminofenanschluss gelangen Sie direkt zur überdachten Terrasse. Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden belegt, die übrigen Räume sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Ein zum Süden ausgerichteter, großzügiger Gartenanteil gehört ebenfalls mit zur Wohnung und lädt im Sommer zum Verweilen ein. Ein Parkplatz im Doppelcarport, sowie ein Außenstellplatz runden dieses Angebot ab. Die Wohnung im Obergeschoss steht ebenfalls zum Verkauf, sodass die Möglichkeit besteht, das gesamte Haus zu erwerben. Achtung: Aus Diskretionsgründen verzichten wir auf Innenfotos. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot bei einer Innenbesichtigung. Der Energieverbrauchskennwert laut Energieverbrauchsausweis beträgt 134 kWh/(m²a). Effizienz-Kl. E, Gas-Etagenheizung.

Energieausweis

Ausweisart:   Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum:   07.01.2022
Gültig bis:   07.01.2032
Gebäudeart:   Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):   134,00

Anbieter

Büro Bad Oeynhausen
Frau Maike Struppek
Tel.: 0571/38838861
Standort-Details

Status

frei

Adresse

In der Geest
32469 Petershagen
Deutschland