Immobilie kaufen

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Wohnung

Traumhafte 4-Zimmer-ETW mit großem Gartenanteil, als Kapitalanlage

Objekt Nr. 0-9433
Haustyp:Wohnung
Gesamtfläche ca.:96,00 m²
Grundstücksfläche:812,00 m²
Frei:vermietet
Zimmeranzahl:4,0
Wohnfläche ca.:96,00 m²
Baujahr:2000
Provision/Courtage:3,570 %
Nettojahresmiete:€ 5.616,00
Kaufpreis:€ 195.000,00

Beschreibung

Diese neuwertige 4-Zi-ETW ist seit 2010 langfristig vermietet und befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße in Petershagen-Wasserstraße. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, eines mit Zugang zum geräumigen Spitzboden; Küche und Hauswirtschaftsraum, Duschbad sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kaminofenanschluss. Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden belegt, im Flurbereich sowie in der Küche und im Bad wurden moderne Fliesen verlegt. Der zum Süden ausgerichtete, großzügige Gartenanteil mit Freisitz für schöne Sommertage gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Parkplatz im Doppelcarport rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung im Erdgeschoss steht ebenfalls zum Verkauf, sodass die Möglichkeit besteht, das gesamte Haus zu erwerben. Achtung: Aus Diskretionsgründen verzichten wir auf Innenfotos. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot bei einer Innenbesichtigung. Der Energieverbrauchskennwert laut Energieverbrauchsausweis beträgt 134 kWh/(m²a). Effizienz-Kl. E, Gas-Etagenheizung, Bj. 2022.

Energieausweis

Ausweisart:   Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum:   07.01.2022
Gültig bis:   07.01.2032
Gebäudeart:   Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):   134,00

Anbieter

Büro Bad Oeynhausen
Frau Maike Struppek
Tel.: 0571/38838861
Standort-Details

Status

frei

Adresse

In der Geest
32469 Petershagen
Deutschland