Immobilie kaufen

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Haus

Neuwertiges, vermietetes Zweifamilienhaus, aufgeteilt in 2 Eigentumswohnungen in Petershagen-Wasserstraße

Objekt Nr. 0-9439
Haustyp:Haus
Gesamtfläche ca.:198,00 m²
Grundstücksfläche:812,00 m²
Frei:vermietet
Zimmeranzahl:8,0
Wohnfläche ca.:198,00 m²
Baujahr:2000
Provision/Courtage:3,570 %
Nettojahresmiete:€ 11.208,00
Kaufpreis:€ 395.000,00

Beschreibung

Eine tolle Kapitalanlage bietet dieses neuwertige Zweifamilienhaus, das aus zwei Eigentumswohnungen besteht. Es liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Petershäger Ortsteil Wasserstraße. Beide Wohnungen sind langzeitvermietet. Sie befinden sich in einem Top-Zustand und sind hochwertig ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über 4 großzügige Zimmer, Küche und Bad. Im EG gibt es zusätzlich ein Gäste-WC, sowie einen direkten Zugang zu Terrasse und Garten. In jeder Wohneinheit gibt es einen Kaminofenanschluss, damit auch an kalten Tagen für behagliche Wärme gesorgt werden kann. Der zum Süden ausgerichtete Garten wurde von den jetzigen Eigentümern so geteilt, dass jede Mietpartei über einen eigenen Anteil verfügt. Ein Doppelcarport und mehrere Außenstellplätze runden dieses interessante Angebot ab.

Achtung: Aus Diskretionsgründen verzichten wir auf Innenfotos. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot bei einer Innenbesichtigung! Jede Wohneinheit kann auch einzeln erworben werden.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt laut Energieverbrauchsausweis 134 kWh/(m²a).
Effizienz-Kl. E, Gas-Etagenheizung.

Energieausweis

Ausweisart:   Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum:   01.07.2022
Gültig bis:   07.01.2032
Gebäudeart:   Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):   134,00

Anbieter

Büro Bad Oeynhausen
Frau Maike Struppek
Tel.: 0571/38838861
Standort-Details

Status

frei

Adresse

In der Geest
32469 Petershagen
Deutschland