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Bünde - Viel Potential auf kleinem Areal!

Objekt Nr. 0-9440
Haustyp:Haus
Gesamtfläche ca.:155,40 m²
Grundstücksfläche:428,00 m²
Frei:nach Absprache
Zimmeranzahl:6,0
Keller:JA
Wohnfläche ca.:155,40 m²
Baujahr:1982
Provision/Courtage:3,570 %
Kaufpreis:€ 299.000,00

Kaufpreis: € 299.000,00

Beschreibung

Solides Wohnhaus mit kleinem Grundstück im Bünder Ortsteil Ahle. Bisher wurde die Immobilie als großzügiges Einfamilienhaus genutzt. Mit geringem Aufwand lassen sich auch 2 kleine getrennte Wohneinheiten darstellen. Das Erdgeschoss bietet einen offenen, hellen Wohn-/Essbereich, Wintergarten mit Kamin, Bad mit bodentiefer Dusche und WC, Arbeits-/Gästezimmer und Küche. Im Dachgeschoss befinden sich 4 weitere Räume, Bad und Gäste-WC. Fußbodenheizung in Wohn-/Essbereich und Küche sowie im Bad des DG. Viel Platz und Stauraum im Vollkeller. Nach Süd-/Westen ausgerichteter Garten. Das Grundstück wird von einem bebauten Flurstück abgeteilt und ist zukünftig über die Imperialstraße zu erreichen. Der Zugang von der Imperialstraße zum Haus und die PKW-Stellplätze müssen noch angelegt werden. Dieses obliegt dem Käufer. Gaszentralheizung aus 2016. Der Energiewert beträgt laut Energieverbrauchsausweis 102,5 kWh(m²a).

Energieausweis

Ausweisart:   Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf:   102.5
Ausstellungsdatum:   20.05.2022
Gültig bis:   19.05.2022
Gebäudeart:   Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):   102,50

Anbieter

Büro Bad Oeynhausen
Frau Gabriele Bökemeyer
Tel.: 05223/985244
E-Mail: bue@immovoba.de
Standort-Details

Status

frei

Adresse

Ahler Str.
32257 Bünde
Deutschland
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