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Ehemaliges Lehrerwohnhaus als Doppelhaushälfte mit tollem Grundstück in Minden-Stemmer

Objekt Nr. 0-9442
Haustyp:Haus
Gesamtfläche ca.:145,00 m²
Grundstücksfläche:898,00 m²
Garage:2 Garagen
Frei:nach Vereinbarung
Zimmeranzahl:4,0
Wohnfläche ca.:145,00 m²
Baujahr:1930
Provision/Courtage:3,570 %
Kaufpreis:€ 235.000,00

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte versprüht den Charme der 30er Jahre mit einigen Details und Stilelementen aus dem Ursprungsbaujahr. Im Laufe der Jahre wurden diverse Modernisierungsarbeiten vorgenommen, u.a. Fenster, Heizung und die Bäder. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 145 m² und verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC mit Dusche und den Flur bzw. das Treppenhaus. Ein Blockheizkraftwerk der Stadt Minden versorgt das Wohnhaus mit Heizung und Warmwasser. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei Kaminöfen anzuschließen. Das Objekt ist voll unterkellert. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss für ein Studiozimmer ist ggf. möglich. Zwei Garagen sowie mehrere Stellplätze gehören ebenfalls zum Angebot. Der Energiewert beträgt lt. Energiebedarfsausweis 249,7 kWh/(m² a). Energieeff.-Klasse G. Blockheizkraftwerk/Gas.

Energieausweis

Ausweisart:   Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:   249.7
Ausstellungsdatum:   08.08.2022
Gültig bis:   07.08.2032
Gebäudeart:   Wohngebäude

Anbieter

Büro Bad Oeynhausen
Frau Maike Struppek
Tel.: 0571/38838861
Standort-Details

Status

frei

Adresse

Stemmer Landstr.
32425 Minden
Deutschland