Immobilie kaufen
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Wohnung
Neubau 2-Zimmer-ETW in Toplage von P.W.-Hausberge
Objekt Nr. 0-9448| Haustyp | Wohnung |
| Gesamtfläche ca. | 88,33 m² |
| Grundstücksfläche | 1.296,00 m² |
| Garage | 2 Garagen |
| Frei | nach Fertigstellung |
| Zimmeranzahl | 2,0 |
| Keller | JA |
| Wohnfläche ca. | 88,33 m² |
| Baujahr | 2023 |
| Kaufpreis | € 319.210,00 |
Kaufpreis: € 319.210,00
Beschreibung
Großzügige, moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage von Porta Westfalica-Hausberge. Die Errichtung erfolgt in KFW-55-Standard. Baubeginn 2023. Zusätzlich zu jeder Wohnung können bis zu 2 Tiefgaragenstellplätze dazu erworben werden. Über einen Personenaufzug erreichen Sie problemlos alle Ebenen im Haus. Eine Be- und Entlüftungsanlage kann auf Wunsch gegen Aufpreis eingebaut werden. Die Badezimmer sind mit barrierefreien Duschen ausgestattet. Zusätzlich befindet sich in jeder Wohnung ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Die Süd-West-Balkone laden zum Verweilen ein. Die Beheizung erfolgt in Form einer Fußbodenheizung über eine thermische Solaranlage mit Unterstützung einer Luft-/Wasser-/Wärmepumpe. In Verbindung mit den bodentiefen 3-fach-verglasten Fenstern sind niedrige Energiekosten und Helligkeit in den Räumen garantiert. Eine Wasserentkalkungsanlage wird ebenfalls installiert. Ein zusätzlicher Kellerraum sowie der gemeinschaftliche Wasch- und Fahrradkeller (inkl. Steckdose für E-Bike pro Wohnung) runden das Angebot ab. Energiewert lt. Energiebedarfsausweis: 15,1 kWh/(m²a), Energieeffizienz-Klasse: A+.Mehrfamilienhaus Hausberge, Kempstraße
Bez.
Wohnung
Geschoss-lage
Größe
inkl. AR
Zimmeranzahl
Kaufpreis
in EUR
Bemerkung
WE 01
EG
111,30 m²
3, Balkon
415.415,00
Elektrosonderausstattung: inkl. EUR 4.255,00
Sanitärsonderausstattung:
inkl. EUR 3.560,00
WE 02
EG
88,33 m²
2, Balkon
319.210,00
Elektrosonderausstattung: inkl. EUR 3.350,00
Sanitärsonderausstattung:
inkl. EUR 3.560,00
WE 03
EG
106,57 m²
3, Balkon
395.000,00
verkauft
WE 04
1.OG
107,27m²
3, Balkon
verkauft
WE 05
1.OG
85,42 m²
2, Balkon
348.210,00
Elektrosonderausstattung: inkl. EUR 3.350,00
Sanitärsonderausstattung:
inkl. EUR 3.560,00
WE 06
1.OG
106,57 m²
3, Balkon
429.100,00
verkauft
WE 07
2.OG/3.OG
Maisonette
131,81 m²
4, 2 Balkone
verkauft
WE 08
2.OG/3.OG
Maisonette
108,54 m²
2, 2 Balkone
verkauft
WE 09
2.OG/3.OG
Maisonette
130,63 m²
4, 2 Balkone
verkauft
WE 10
1.UG
205,58 m²
709.500,00
verkauft
Zusätzliche
Fläche
1.UG
22,07 m²
55.000,00
Tiefgaragen-
stellplätze
1 bis 21
Je 35.000,00
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Energieausweis
| Ausweisart: | Energiebedarfsausweis | |
| Endenergiebedarf: | 15.1 | |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2023 | |
| Gebäudeart: | Wohngebäude |