Immobilie kaufen

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Wohnung

Neubau 2-Zimmer-ETW in Toplage von P.W.-Hausberge

Objekt Nr. 0-9452
Haustyp:Wohnung
Gesamtfläche ca.:85,42 m²
Grundstücksfläche:1.296,00 m²
Garage:2 Garagen
Frei:nach Fertigstellung
Zimmeranzahl:2,0
Keller:JA
Wohnfläche ca.:85,42 m²
Baujahr:2023
Etage:1
Kaufpreis:€ 341.300,00

Beschreibung

Großzügige, moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage von Porta Westfalica-Hausberge. Die Errichtung erfolgt in KFW-55-Standard. Baubeginn 2023. Zusätzlich zu jeder Wohnung können bis zu 2 Tiefgaragenstellplätze dazu erworben werden. Über einen Personenaufzug erreichen Sie problemlos alle Ebenen im Haus. Eine Be- und Entlüftungsanlage kann auf Wunsch gegen Aufpreis eingebaut werden. Die Badezimmer sind mit barrierefreien Duschen ausgestattet. Zusätzlich befindet sich in jeder Wohnung ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Die Süd-West-Balkone laden zum Verweilen ein. Die Beheizung erfolgt in Form einer Fußbodenheizung über eine thermische Solaranlage mit Unterstützung einer Luft-/Wasser-/Wärmepumpe. In Verbindung mit den bodentiefen 3-fach-verglasten Fenstern sind niedrige Energiekosten und Helligkeit in den Räumen garantiert. Eine Wasserentkalkungsanlage wird ebenfalls installiert. Ein zusätzlicher Kellerraum sowie der gemeinschaftliche Wasch- und Fahrradkeller (inkl. Steckdose für E-Bike pro Wohnung) runden das Angebot ab. Energiewert lt. Energiebedarfsausweis: 15,1 kWh/(m²a), Energieeffizienz-Klasse: A+.




Mehrfamilienhaus Hausberge, Kempstraße



Bez.


Wohnung



Geschoss-lage


Größe


inkl. AR


Zimmeranzahl


Kaufpreis


in EUR


Bemerkung



WE 01



EG


111,30 m²


3, Balkon


407.600,00




WE 02



EG


88,33 m²


2, Balkon


312.300,00




WE 03



EG


106,57 m²


3, Balkon


395.000,00




WE 04



1.OG


107,27m²


3, Balkon



verkauft



WE 05



1.OG


85,42 m²


2, Balkon


341.300,00




WE 06



1.OG


106,57 m²


3, Balkon



verkauft



WE 07


2.OG/3.OG


Maisonette


131,81 m²


4, 2 Balkone



verkauft



WE 08


2.OG/3.OG


Maisonette


108,54 m²


2, 2 Balkone



verkauft



WE 09


2.OG/3.OG


Maisonette


130,63 m²


4, 2 Balkone



verkauft



WE 10


1.UG


Praxis


205,58 m²



709.500,00




Zusätzliche


Fläche


1.UG


22,07 m²



55.000,00




Tiefgaragen-


stellplätze


1 bis 21





Je 35.000,00





Keine zusätzliche Käuferprovision!





Energieausweis

Ausweisart:   Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:   15.10
Gebäudeart:   Wohngebäude

Anbieter

Büro Bad Oeynhausen
Frau Maike Struppek
Tel.: 0571/38838861
Standort-Details

Status

frei