Immobilie kaufen

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Geräumiger Winkelbungalow in Hille-Oberlübbe

Objekt Nr. 0-9474
Haustyp:Haus
Gesamtfläche ca.:186,00 m²
Grundstücksfläche:1.049,00 m²
Garage:1 Garage
Frei:nach Vereinbarung
Zimmeranzahl:6,0
Keller:JA
Wohnfläche ca.:186,00 m²
Baujahr:1971
Provision/Courtage:3,570 %
Kaufpreis:€ 255.000,00

Beschreibung

Herzlich Willkommen in diesem äußerst gepflegten Bungalow, der im Jahr 1971 in Fertigbauweise von der Firma Hilsur, in einer ruhigen Anliegerstraße in Hille-Oberlübbe errichtet wurde. Das Dach wurde Anfang 2000 neu mit hochwertigen Tonpfannen eingedeckt, im Zuge dessen ebenso die Dachrinnen durch neue Kupferrinnen mit Schwanenhals Fallrohren ersetzt. Des Weiteren wurde die Zwischendecke bereits mit einer 20 cm Schicht gedämmt. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks erreichen Sie die Hauptwohnung über einen Treppenaufgang. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Eingangsdiele und angrenzender Küche, der von einem wunderschönen Kachelofen beheizt wird. Über einen separierten Flur gelangen Sie in den Schlaftrakt mit 3 Schlafzimmern und einem Dusch-Wannenbad. Zwei großflächige Terrassen, - eine davon mit unverbaubarem Fernblick bis weit über Petershagen hinaus- , laden bei schönem Wetter zum Verweilen ein. Beide Terrassen haben einen direkten Zugang in den gepflegten Garten. Im Untergeschoss des Hauses mit ebenerdigen Zugang befinden sich 3 große Kellerräume, ein flächiger, vielseitig nutzbarer Hobbyraum sowie ein kleines Einliegerappartement, mit einem geräumigen Wohn-/Schlafbereich, einer Küche sowie einem Wannenbad. Auch in dieser Einheit sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme. Zzt. wird diese Einheit seitens der Eigentümer als Wohnfläche nachgenehmigt. Im Garten befindet sich eine geräumige Gartenhütte, ein Gewächshaus sowie ein ehemaliger Hühnerstall und ein Holzschuppen, mit reichlich Holzvorrat für die kalte Jahreszeit. Eine große Garage, mit direktem Zugang ins Haus rundet dieses Angebot ab. Der Energiewert beträgt lt. Energiebedarfsausweis 171,8 kWh/(m²a), Energie-Effizienz-Klasse F. Elektro-Deckenheizung.

Energieausweis

Ausweisart:   Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:   171.8
Ausstellungsdatum:   14.10.2022
Gültig bis:   13.10.2032
Gebäudeart:   Wohngebäude

Anbieter

Büro Bad Oeynhausen
Frau Maike Struppek
Tel.: 0571/38838861
Standort-Details

Status

frei