Immobilie kaufen
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Haus
Sanierung oder Abriss? Wohnhaus mit ehem. Werkstatt/Schuppen
Objekt Nr. 0-9517| Haustyp: | Haus |
| Gesamtfläche ca.: | 98,26 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.060,00 m² |
| Garage: | 2 Garagen |
| Frei: | sofort |
| Zimmeranzahl: | 6,0 |
| Wohnfläche ca.: | 98,26 m² |
| Baujahr: | 1936 |
| Provision/Courtage: | 3,570 % |
| Kaufpreis: | € 155.000,00 |
Kaufpreis:€ 155.000,00
Beschreibung
Bei diesem Einfamilienhaus wurde im Jahr 1936 um- und angebaut auf einem ca. 1.060 m² großen Grundstück in Petershagen - Gorspen-Vahlsen. Das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt. Die Wohnfläche von 98,26 m² verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer im Erdgeschoss. Eine Ausbaureserve befindet sich im Dachgeschoss. Das Objekt wurde über Nachtspeicheröfen beheizt. Der sanierungsbedürftige Gesamtzustand des Hauses bietet Ihnen mehrere Möglichkeiten, zum einen die Instandsetzung dieser Immobilie, zum anderen ist ein Abriss des Hauses mit anschließendem Neubau denkbar. Ebenfalls möglich wäre der Um- und Ausbau der ehemaligen Werkstatt zu einem großzügigen Loft im Industrie Stil, da sich diese in einem Nebengebäude befindet und im Dachgeschoss ebenfalls eine mögliche, zusätzliche Ausbaureserve bietet. Unter dem Wohnhaus befindet sich ein Kellerraum. Gern können Sie sich einen Eindruck über die notwendigen Arbeiten verschaffen. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Elektro-Nachspeicherheizung. Der Energiebedarfswert beträgt lt. Energiebedarfsausweis 341,0 kWh/(m² a). Energieeffizienz-Klasse H.Energieausweis
| Ausweisart: | Energiebedarfsausweis | |
| Endenergiebedarf: | 341 | |
| Ausstellungsdatum: | 05.01.2023 | |
| Gültig bis: | 04.01.2033 | |
| Gebäudeart: | Wohngebäude |
Anbieter
Büro Bad Oeynhausen
Frau Maike Struppek
Tel.: 0571/38838861
E-Mail: mi@immovoba.de
Standort-Details