Immobilie kaufen
Bei uns finden Sie Top-Angebote aus den Bereichen Immobilien, Haus, Eigentumswohnung und Grundstück. Außer Einfamilienhäusern und Zweifamilienhäusern finden Sie bei uns auch Eigentumswohnungen, Gewerbeimmobilien und Grundstücke. Unser Maklerteam ist für Sie „Zu Hause im Immobilienmarkt“.
Haus
Rödinghausen - Entdecken Sie die Möglichkeiten!
Objekt Nr. 0-9545| Haustyp: | Haus |
| Gesamtfläche ca.: | 155,00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.200,00 m² |
| Garage: | 1 Garage |
| Zimmeranzahl: | 8,0 |
| Wohnfläche ca.: | 155,00 m² |
| Baujahr: | 1953 |
| Provision/Courtage: | 3,570 % |
| Kaufpreis: | € 279.000,00 |
Kaufpreis:€ 279.000,00
Beschreibung
Gepflegtes 2-Familienhaus auf einem Grundstück, das im Norden und Süden an ruhige Anliegerstraßen grenzt und daher Potential für weitere Bebauung bietet. Ruhige und angenehme Lage im Rödinghauser Ortsteil Westkilver. Verwaltungsarme Vermietbarkeit da die Wohnungen komplett getrennt sind und jeweils über einen eigenen Gas-, Wasser- und Stromzähler verfügen. Für jede Wohnung befindet sich im Keller eine eigene Heizung: für die EG-Whg. eine Gas-Brennwertheizung aus 2020, für die DG-Wohnung eine Gas-Brennwertheizung aus 2001. Die Warm-Wasser-Aufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Wohnung im EG mit ca. 80 m² Wfl. bietet 4 Zimmer, Küche, Bad (ca. 3 J. alt) und West-Terrasse. Die DG-Wohnung (Heizkörper aus 2001) verfügt über ca. 75 m² Wfl. und teilt sich auf in 4 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Aus dieser Wohnung wird auch der Nutzbereich im Spitzboden erreicht. Das Haus ist voll unterkellert und bietet außerdem eine Garage und zwei PKW-Stellplätze. Im südlichen Grundstücksbereich kann ein Baugrundstück abgeteilt werden, das dann direkt an die südlich gelegene Anliegerstraße grenzt. Der Endenergiebedarf beträgt laut Energiebedarfsausweis 255,90 kWh/(m²a).Energieeff.-Klasse H.Energieausweis
| Ausweisart: | Energiebedarfsausweis | |
| Endenergiebedarf: | 255.9 | |
| Ausstellungsdatum: | 26.08.2018 | |
| Gültig bis: | 25.08.2028 | |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1950 | |
| Gebäudeart: | Wohngebäude | |
| Endenergiebedarf kWh/(m²·a): | 255,90 |
Anbieter
Büro Bad Oeynhausen
Frau Gabriele Bökemeyer
Tel.: 05223/985244
E-Mail: bue@immovoba.de
Standort-Details