Immobilie kaufen

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Rödinghausen - Viel Platz für die Familie!

Objekt Nr. 0-9563
HaustypHaus
Gesamtfläche ca.170,00 m²
Grundstücksfläche793,00 m²
Garage3 Garagen
Freisofort
Zimmeranzahl6,0
Wohnfläche ca.170,00 m²
Baujahr1959
Provision/Courtage3,570 %
Kaufpreis€ 229.000,00

Beschreibung

Großzügiges und vielseitig nutzbares Wohnhaus in Rödinghausen in der Nähe des Wiehengebirges. Das in 1959 errichtete Ursprungsgebäude wurde in 1973 umgebaut und um einen äußerst geräumigen Anbau erweitert. In 1988 wurde ein großer, beheizbarer Wintergarten angebaut. Im EG stehen ca. 90 m² Wfl. zzgl. ca. 20 m² Wintergarten zur Verfügung. Das DG bietet ca. 80 m² Wfl. zzgl. Balkon und Nutzfläche im Spitzboden. Die Immobilie kann als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als 2-Familienhaus genutzt werden. Die Ölheizung stammt aus 2004, ein Gasanschluss liegt ebenfalls im Haus. Im Dachgeschoss verbreitet ein Holzofen gemütliche Wärme. Im Wintergarten ist ein Anschluss für einen Holzofen vorhanden. Zum Leistungsumfang gehören außerdem Vollkeller und drei Garagen. Der Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben.




Energieausweis

Ausweisart:   Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:   238.7
Ausstellungsdatum:   24.01.2022
Gültig bis:   23.01.2032
Baujahr lt. Energieausweis:   1959
Gebäudeart:   Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):   238,70

Anbieter

Frau Gabriele Bökemeyer
Tel.: 05223/985244

Status

frei