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1-FH mit Doppelgarage zwischen Flutmulde und Werre

Objekt Nr. 0-9594
HaustypHaus
Gesamtfläche ca.176,00 m²
Grundstücksfläche598,00 m²
Garage2 Garagen
Frei01.05.2024
Zimmeranzahl6,0
Wohnfläche ca.176,00 m²
Baujahr1929
Provision/Courtage3,570 %
Kaufpreis€ 338.000,00

Kaufpreis: € 338.000,00

Beschreibung

In dieses 1929 erbaute grundsolide Objekt wurde im Laufe der Zeit immer wieder investiert (neue Gasheizung aus 2013, weiße Innentüren, neu gepflasterter Hof mit Einzäunung und Bepflanzung des Grundstücks, so dass dieses quasi uneinsehbar ist, Kaminofen aus 2023, etc.). Hinter der Doppelgarage befindet sich ein gemütlicher Freisitz, eine zweite Terrasse mit Gartenteich ist vom großzügigen Eingangsbereich des Hauses zu erreichen, so dass Sie immer mit der Sonne wandern können. Die hochwertige ca. 3 Jahre junge Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden. Die Raumaufteilung und der Parkettboden vermitteln einem schon beim Betreten des Hauses das Flair vergangener Zeiten gepaart mit modernen Akzenten, so dass man sich gleich wohlfühlt. Die Lage spricht ebenfalls für sich: Zentral und dennoch ruhig mit der Möglichkeit ausgedehnter Spaziergänge an der Werre. Auch die Innenstadt ist fußläufig innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Das Haus wird zum 01.05.2024 freigestellt. B: 175,5 kWh/(m²) Klasse F. Gasheizung aus 2013.

Energieausweis

Ausweisart:   Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:   175.5
Ausstellungsdatum:   30.08.2023
Gültig bis:   29.08.2033
Baujahr lt. Energieausweis:   1929
Gebäudeart:   Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):   175,50

Anbieter

Büro Bad Oeynhausen
Frau Katja Richter
Tel.: 05731/177898
E-Mail: bo@immovoba.de
Standort-Details

Status

frei
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