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Haus
Renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit zus. Bauplatz in zentraler Lage von Hille
Objekt Nr. 0-9607| Haustyp | Haus |
| Gesamtfläche ca. | 145,00 m² |
| Grundstücksfläche | 1.458,00 m² |
| Garage | 1 Garage |
| Frei | nach Vereinbarung |
| Zimmeranzahl | 7,0 |
| Wohnfläche ca. | 145,00 m² |
| Baujahr | 1900 |
| Provision/Courtage | 3,570 % |
| Kaufpreis | € 279.000,00 |
Kaufpreis: € 279.000,00
Beschreibung
Dieses großzügige, charmante Wohnhaus steht auf einem großen Grundstück, unmittelbar südlich der Grundschule in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Hille. Aufgrund der Größe des Areals ist die Abteilung eines zusätzlichen Bauplatzes möglich. Das genaue Ursprungsbaujahr des Wohnhauses ist nicht bekannt. Der grundlegende Umbau des Hauses sowie der Stallanbau erfolgten im Jahr 1957. Mit den Jahren wurde schon einiges investiert und modernisiert, so wurden die Fenster größtenteils durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt, die Gasheizung wurde im Jahr 2009, der Warmwasserboiler 2021 erneuert. Im Zuge dessen wurden ebenfalls die Leitungen und die Heizkörper teilweise ausgetauscht. Ebenso sind das Bad mit bodentiefer Dusche und das Gäste-WC bereits renoviert. Die gute Aufteilung der Immobilie mit zwei Zugängen bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandenen Ausbaureserven im Stallanbau sowie im Dachgeschoss runden das Angebot ab. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieses ehemaligen Bauernhauses überzeugen. Gas-Zentralheizung. Der Energiewert beträgt lt. Energiebedarfsausweis 250,5 kWh/(m² a). Energieeffiz.-Klasse H.Energieausweis
| Ausweisart: | Energieverbrauchsausweis | |
| Ausstellungsdatum: | 03.08.2023 | |
| Gültig bis: | 03.08.2033 | |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1900 | |
| Gebäudeart: | Wohngebäude | |
| Endenergiebedarf kWh/(m²·a): | 250,50 |
Anbieter
Büro Bad Oeynhausen
Frau Maike Struppek
Tel.: 0571/38838861
E-Mail: mi@immovoba.de
Standort-Details