Immobilie kaufen

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Charmantes Fachwerkhaus mit Hanggrundstück in Minden-Dankersen

Objekt Nr. 0-9639
HaustypHaus
Gesamtfläche ca.218,26 m²
Grundstücksfläche2.948,00 m²
Garage4 Garagen
Freinach Vereinbarung
Zimmeranzahl7,0
Wohnfläche ca.218,26 m²
Baujahr1889
Provision/Courtage3,570 %
Kaufpreis€ 295.000,00

Beschreibung

Sie lieben Fachwerk? Dann lassen Sie sich von dem Charme dieser Immobilie überzeugen, welche ursprünglich im Jahr 1889 errichtet und stetig modernisiert wurde. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 218 m² zur Verfügung. Die Zimmer sind geräumig und mit Liebe zum Detail ausgestattet. Ein Specksteinofen sowie die liebevoll verbauten Holzelemente strahlen Wärme und Behaglichkeit aus. Aufgrund des vorhandenen Anbaus mit diversen möglichen Zugängen, können Sie hier wohnen und arbeiten unter einem Dach vereinen. Das großzügige, 2.948 m² große Hanggrundstück befindet sich in einem teils urwüchsigen Zustand. Es bietet sich an, die angrenzende ehemalige Tischlerwerkstatt aufgrund des starken Sanierungsbedarfs abzureißen. Eine Neubebauung ist seitens der Stadt Minden genehmigungsbedürftig. Insgesamt 4 Garagen sowie diverse Stellplätze runden dieses interessante Angebot ab. Ölheizung mit Erdtank. Der Energiewert beträgt lt. Energiebedarfsausweis 258,2 kWh/(m² a). Energieeffizienz-Klasse H.

Energieausweis

Ausweisart:   Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:   258.2
Ausstellungsdatum:   08.10.2023
Gültig bis:   07.10.2033
Baujahr lt. Energieausweis:   1889
Gebäudeart:   Wohngebäude

Anbieter

Büro Bad Oeynhausen
Frau Maike Struppek
Tel.: 0571/38838861
Standort-Details

Status

frei