Immobilie kaufen

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Renovierungsbedürftiges Wohnhaus auf gr. Grundstück in Petershagen-Lahde

Objekt Nr. 0-9642
HaustypHaus
Gesamtfläche ca.95,00 m²
Grundstücksfläche7.687,00 m²
Garage1 Garage
Freinach Vereinbarung
Zimmeranzahl7,0
Wohnfläche ca.95,00 m²
Baujahr1933
Provision/Courtage3,570 %
Kaufpreis€ 195.000,00

Beschreibung

Bei diesem aus dem Ursprungsbaujahr 1933 stammenden Objekt, welches in den 1960er Jahren umgebaut worden ist, bekommen Sie nicht nur ein großes Grundstück, sondern auch diverse Unterstellmöglichkeiten in Form eines Stalls und diverser Geräteschuppen. Das geräumige Wohnhaus ist zwar renovierungsbedürftig, zeigt sich aber in einem sehr gepflegten Zustand. Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Fläche, die dem Bauamt Petershagen bekannt ist. Über den Ausbau der restlichen Flächen und des Wintergartens liegen keine Bauunterlagen vor. Im EG finden Sie eine Küche mit angrenzendem Bad, ein Esszimmer, ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Im Zwischengeschoss ist ein Zimmer mit Kochecke und angrenzendem Bad vorhanden, sowie 2 weitere Räume, die sich zzt. noch im Rohbau befinden. Das Dachgeschoss weist 3 weitere Zimmer auf. Die kunststoffisolierverglasten Fenster zur Straßen-/Bahnseite wurden vor ca. 6 Jahren mit Schallschutzverglasung versehen. Ebenso wurde die Druckentwässerung im Jahr 2018 eingebaut. Schaffen Sie hier für Ihre Großfamilie ein gemütliches Heim. Eine positive Bauvoranfrage der Stadt Petershagen für die Generierung eines weiteren Baugrundstücks, zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus, liegt bereits vor. Der Energiewert beträgt lt. Energiebedarfsausweis 309,1 kWh/(m² a). Energieeffizienz-Klasse H. Gas-Zentralheizung.

Energieausweis

Ausweisart:   Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:   309.1
Ausstellungsdatum:   01.11.2023
Gültig bis:   31.10.2033
Baujahr lt. Energieausweis:   1933
Gebäudeart:   Wohngebäude

Anbieter

Büro Bad Oeynhausen
Frau Maike Struppek
Tel.: 0571/38838861
Standort-Details

Status

frei