Immobilie kaufen

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Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Minden-Haddenhausen

Objekt Nr. 0-9662
HaustypHaus
Gesamtfläche ca.157,00 m²
Grundstücksfläche1.281,00 m²
Garage2 Garagen
Freinach Vereinbarung
Zimmeranzahl6,0
Wohnfläche ca.157,00 m²
Baujahr1955
Provision/Courtage3,570 %
Kaufpreis€ 189.000,00

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus, aufstehend auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Siedlungslage von Minden-Haddenhausen, wurde im Jahre 1955 erbaut und im Jahre 1970 erweitert. Dabei wurde das Wohnzimmer vergrößert, ein zusätzlicher Kellerraum und ein Balkon erstellt. Der geräumige, beheizte Wintergarten stammt aus dem Jahr 1990. Der hintere Terrassenbereich inkl. des Kelleraußenzugangs wurden 1992 überdacht, so dass Sie trockenen Fußes von der Terrasse in den Kellerbereich gelangen. Die Beheizung des Objektes im Erdgeschoss erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung aus 2015 und Elektronachtspeicheröfen, im Dachgeschoss werden ausschließlich Elektronachtspeicheröfen verwendet. Bei entsprechendem Umbau kann die Gas-Brennwertheizung auch für das komplette Gebäude genutzt werden. Im Jahr 2009 wurden die Außenwände mittels Einblasdämmung isoliert. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Esszimmer mit direkt anliegendem Wintergarten, eine Küche, ein Schlafzimmer, Duschbad aus 2015 und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss sind 3 Zimmer und ein Duschbad vorhanden. Es besteht die Möglichkeit noch ein weiteres Zimmer auszubauen. Zwei Garagen und eine Werkstatt runden das Angebot ab. Besichtigen Sie mit uns! Gas-Brennwertheizung + Nachtspeicheröfen. B: 228,0 kWh/(m²a), Energieeff.-Kl. G.

Energieausweis

Ausweisart:   Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:   228
Ausstellungsdatum:   31.05.2023
Gültig bis:   30.05.2033
Baujahr lt. Energieausweis:   1955
Gebäudeart:   Wohngebäude

Anbieter

Frau Helene Plett
Tel.: 0571/38838862

Status

frei