Immobilie kaufen

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Ebenerdiges Wohnen in der Hausberger Schweiz!

Objekt Nr. 0-9695
HaustypHaus
Gesamtfläche ca.110,00 m²
Grundstücksfläche1.186,00 m²
Garage1 Garage
Freinach Vereinbarung
Zimmeranzahl4,0
KellerJA
Wohnfläche ca.110,00 m²
Baujahr1966
Provision/Courtage3,570 %
Kaufpreis€ 345.000,00

Beschreibung

Bei diesem gepflegten Bungalow in schöner Lage von Porta Westfalica-Hausberge trifft Großzügigkeit auf Qualität. Das Sonnengrundstück ist zum Süden ausgerichtet und bietet ausreichend Platz sowohl zum Gärtnern, als auch für gemütliche, geruhsame Stunden nach einem anstrengenden Arbeitstag. Das Erdgeschoss teilt sich auf in eine flächige Diele, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Gäste-WC, großes Wohn-/Esszimmer, ein Büro/Gäste-Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss wurde seinerzeit ausgebaut zu einem Partyraum und einem zus. Gäste-Zimmer. Dieses wurde jedoch nicht bei der Wohnfläche berücksichtigt, da hierzu keine Bauunterlagen vorhanden sind. Das Objekt ist vollunterkellert. Im frisch renovierten Kellerbereich ist unter anderem eine Sauna, eine Waschküche und ein Heizungsraum untergebracht. Ein beheiztes Zimmer im Souterrain kann als Gäste-Zimmer oder Büro genutzt werden. Die Gasbrennwertheizung ist aus dem Jahr 2022, die Fenster wurden im Jahr 2019 erneuert. Die Tiefgarage mit angrenzendem Abstellraum und ein Carport runden das Angebot ab. Besichtigen Sie mit uns! Der Energiewert beträgt lt. Energiebedarfsausweis 305,4 kWh/(m² a). Energieeff.-Klasse H. Gas-Brennwertheizung.

Energieausweis

Ausweisart:   Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:   305.4
Ausstellungsdatum:   20.02.2024
Gültig bis:   19.02.2034
Baujahr lt. Energieausweis:   1966
Gebäudeart:   Wohngebäude

Anbieter

Frau Maike Struppek
Tel.: 0571/38838861

Status

frei