Immobilie kaufen

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Kirchlengern - Solide gebaut und in nachgefragter Lage!

Objekt Nr. 0-9717
HaustypHaus
Gesamtfläche ca.84,14 m²
Grundstücksfläche698,00 m²
Garage1 Garage
Freisofort
Zimmeranzahl8,0
Wohnfläche ca.84,14 m²
Baujahr1960
Provision/Courtage3,570 %
Kaufpreis€ 179.000,00

Beschreibung

Gut geschnittenes Einfamilienhaus im Zentrum des beliebten Ortsteils Stift-Quernheim. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und ein Bad verteilt auf ca. 84 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist über ein massives Treppenhaus zu erreichen und verfügt auf ca. 60 m² Nutzfläche über fünf weitere Räume und ein Badezimmer. In den 90er Jahren wurden die Dacheindeckung und ein Großteil der Fenster erneuert. Das Bad im EG stammt aus dem Jahr 2020. Die Nachtspeicheröfen sollten durch eine zeitgemäße Heizungsanlage ersetzt werden. Schornsteinzüge sind vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert. Aus dem Keller gelangt man direkt nach draußen in den Garten. Im rückwärtigen Grundstücksbereich befinden sich eine Garage mit Geräteraum, ein Gartenhäuschen und eine überdachte Terrasse. Der Energiekennwert beträgt laut Energiebedarfsausweis 275,50 kWh/(m²a). Energieeff.-Klasse H.

Energieausweis

Ausweisart:   Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:   275.5
Ausstellungsdatum:   14.03.2024
Gültig bis:   13.03.2034
Baujahr lt. Energieausweis:   1960
Gebäudeart:   Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):   275,50

Anbieter

Frau Gabriele Bökemeyer
Tel.: 05223/985244

Status

frei