Immobilie kaufen
Bei uns finden Sie Top-Angebote aus den Bereichen Immobilien, Haus, Eigentumswohnung und Grundstück. Außer Einfamilienhäusern und Zweifamilienhäusern finden Sie bei uns auch Eigentumswohnungen, Gewerbeimmobilien und Grundstücke. Unser Maklerteam ist für Sie „Zu Hause im Immobilienmarkt“.
Haus
Lage - Lage - Lage!
Objekt Nr. 0-9744| Haustyp | Haus |
| Gesamtfläche ca. | 110,00 m² |
| Grundstücksfläche | 2.810,00 m² |
| Garage | 1 Garage |
| Frei | sofort |
| Zimmeranzahl | 3,0 |
| Wohnfläche ca. | 110,00 m² |
| Baujahr | 1967 |
| Provision/Courtage | 3,570 % |
| Kaufpreis | € 449.000,00 |
Kaufpreis: € 449.000,00
Beschreibung
Erwerben Sie eines der schönsten Grundstücke in Bad Oeynhausen in direkter Siellage! Am Ende einer Sackgasse mit Blick auf die Werre, das Gradierwerk, den Reitturnierplatz und die Flutmulde wird dieses Sahnestückchen mit aufstehendem Bungalow aus dem Jahre 1967 (Anbau eines weiteren Raumes in 1975) veräußert. Das Haus weist einen Sanierungsstau auf. Die Substanz lässt aber eine Modernisierung als lohnend erachten. Durch eine Bauvoranfrage wurde vom jetzigen Eigentümer geklärt, dass eine Aufstockung (2-geschossig) möglich ist. Wenn Sie sich zum Abriss entschließen, dürfte ein 2-geschossiger Neubau mit 4 Wohneinheiten genehmigt werden. Ölhzg. B: 484,74 kWh/(m²a). Kl. H.Energieausweis
| Ausweisart: | Energiebedarfsausweis | |
| Endenergiebedarf: | 484.74 | |
| Ausstellungsdatum: | 07.07.2023 | |
| Gültig bis: | 06.07.2033 | |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1967 | |
| Gebäudeart: | Wohngebäude | |
| Endenergiebedarf kWh/(m²·a): | 484,74 |