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Haus
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Hille-Oberlübbe
Objekt Nr. 0-9944| Haustyp | Haus |
| Gesamtfläche ca. | 101,00 m² |
| Grundstücksfläche | 3.739,00 m² |
| Garage | 1 Garage |
| Frei | sofort |
| Zimmeranzahl | 6,0 |
| Wohnfläche ca. | 101,00 m² |
| Baujahr | 1895 |
| Provision/Courtage | 3,570 % |
| Kaufpreis | € 169.000,00 |
Kaufpreis: € 169.000,00
Beschreibung
Im Ortsteil Oberlübbe in Hille befindet sich dieses Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 3.739 m² steht. Das Objekt, das ca. 1895 erbaut und 1958 um- und ausgebaut wurde, bietet viel Potenzial für eine individuelle Sanierung und Gestaltung. Ein Wärme-Dämm-Verbundsystem wurde bereits im Jahr 2015 angebracht. Die Fenster im Erdgeschoss sind teilweise im Jahr 2004 ausgetauscht worden. Der Massivbau ist teilunterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, dessen Flächen jedoch baurechtlich nicht erfasst ist. Das Haus umfasst im Erdgeschoss mit ca. 101 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das dazugehörige Grundstück bietet viel Platz für eigene Ideen und Projekte. Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig, was es zu einem interessanten Objekt für all diejenigen macht, die nach einem Projekt suchen, das sie selbst gestalten können. Der Energiewert beträgt lt. Energiebedarfsausweis 275,9 kWh/(m² a), Energieeffizienz-Kl. H. Elektro-Nachtspeicherheizung.Energieausweis
| Ausweisart: | Energiebedarfsausweis | |
| Endenergiebedarf: | 275.9 | |
| Ausstellungsdatum: | 20.08.2025 | |
| Gültig bis: | 19.08.2035 | |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1895 | |
| Gebäudeart: | Wohngebäude |