Immobilie kaufen
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Haus
Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus mit viel Potenzial
Objekt Nr. 2-9451| Haustyp: | Haus |
| Gesamtfläche ca.: | 440,00 m² |
| Nutzfläche ca.: | 200,00 m² |
| Grundstücksfläche: | 560,00 m² |
| Garage: | 3 Garagen |
| Zimmeranzahl: | 7,0 |
| Wohnfläche ca.: | 240,00 m² |
| Baujahr: | 1936 |
| Provision/Courtage: | 3,570 % |
| Nettojahresmiete: | € 39.829,32 |
| Kaufpreis: | € 863.000,00 |
Kaufpreis: € 863.000,00
Beschreibung
Bestens gepflegtes Anlageobjekt in zentraler Stadtlage von Herford. Die Immobilie wurde über die Jahre immer wieder optimiert. Renovierungsstau ist nicht zu erkennen. Insgesamt stehen 7 Ladenlokale sowie 3 Wohneinheiten zur Verfügung. Im Hinterhof sind ausreichend Stellplätze für die Kundschaft vorhanden. Derzeit komplett vermietet. Ein lukratives Investment mit geringem Risiko für Ihr Kapital. Baujahr 1936. Gashzg. aus 2001. Der Energiebedarfswert beträgt laut Energiebedarfsausweis 198,4 kWh/(m²a). Energieeff.-Klasse F.Energieausweis
| Ausweisart: | Energiebedarfsausweis | |
| Endenergiebedarf: | 198.4 | |
| Ausstellungsdatum: | 17.08.2022 | |
| Gültig bis: | 17.08.2032 | |
| Gebäudeart: | Wohngebäude | |
| Endenergiebedarf kWh/(m²·a): | 198,40 |
Anbieter
Büro Bad Oeynhausen
Herr Frank Katzberg
Tel.: 05221/127633
E-Mail: hf@immovoba.de
Standort-Details