Beschreibung

Komplett vermietetes und solide gebautes 3-Familienhaus in nachgefragter Wohnlage von Bünde-Ennigloh. Das in 1950 errichtete Haus wurde in 1959 umfangreich umgebaut und in 1967 um einen Anbau erweitert. Dadurch sind drei gut geschnittene, helle Wohnungen entstanden, zwei davon im Erd- und eine große Wohnung im Obergeschoss. Die Immobilie wurde fortwährend renoviert und präsentiert sich in gutem Pflegezustand. Alle Wohnungen verfügen über noch junge eigene Gasthermen und separate Wasser- und Stromanschlüsse. Sämtliche Bäder sind mit ebenerdigen Duschen ausgestattet. Das Bad der Wohnung im EG rechts wurde in 2016 erneuert. Das Bad im OG wurde in 2023 zusammen mit einer Komplettrenovierung der Wohnung neu eingebracht. In 2011 hat die oberste Geschossdecke eine 24 cm starke Dämmung erhalten. Die Wohnung im Anbau wurde vor ca. 10 Jahren modernisiert. Das Haus ist voll unterkellert und bietet für jede Wohnung einen eigenen Kellerraum sowie 2 Garagen. Hinter dem Haus befinden sich zwei überdachte Terrassenbereiche sowie der Zugang zu der Wohnung im Anbau. Als jüngste Maßnahme wurde vor kurzem Glasfaser in das Haus gelegt. Der Energiewert beträgt laut Energiebedarfsausweis 251,4 kWh/m²a. Energieeff.-Kl. H.

Energieausweis

Ausweisart:		Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:		251.4
Ausstellungsdatum:		30.08.2022
Gültig bis:		29.08.2032
Baujahr lt. Energieausweis:		1950
Gebäudeart:		Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):		251,40

Anbieter

Status

frei