Immobilie kaufen
Bei uns finden Sie Top-Angebote aus den Bereichen Immobilien, Haus, Eigentumswohnung und Grundstück. Außer Einfamilienhäusern und Zweifamilienhäusern finden Sie bei uns auch Eigentumswohnungen, Gewerbeimmobilien und Grundstücke. Unser Maklerteam ist für Sie „Zu Hause im Immobilienmarkt“.
Bünde - Zentraler geht es kaum!
Objekt Nr. 2-9841| Gesamtfläche ca. | 457,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 272,22 m² |
| Grundstücksfläche | 1.095,00 m² |
| Garage | 2 Garagen |
| Zimmeranzahl | 12,0 |
| Wohnfläche ca. | 188,26 m² |
| Baujahr | 1900 |
| Provision/Courtage | 3,570 % |
| Kaufpreis | € 475.000,00 |
Kaufpreis: € 475.000,00
Beschreibung
Traditionsreiches Wohn-/Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Bünde. Direkt vor dem Haus verläuft die Fußgängerzone, im rückwärtigen Bereich ist das Objekt bequem mit dem PKW zu erreichen. Die Immobilie besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus sowie verschiedenen Anbauten, zwei Garagen und zahlreichen PKW-Stellplätzen. Im Laufe der Jahre wurden fortwährend Modernisierungen durchgeführt, so dass sich das Objekt in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Aktuell befinden sich im Erdgeschoss zwei gut angenommene Ladenlokale, im Obergeschoss des Vorderhauses eine 3-Zi.-Wohnung mit Küche, Bad und AR sowie im Ober- und Dachgeschoss des Hinterhauses eine großzügige 4-Zi.-Wohnung über zwei Ebenen mit Küche, Bad, Gäste-WC, AR und weitläufiger, sonniger Dachterrasse. Alle Einheiten sind vermietet und verfügen über eigene Eingänge, eigene Gasthermen (erneuert in 2007, 2008 und 2011) und separate Wasser- bzw. Stromversorgung. Die Erstellung des Energieausweises wurde beauftragt.Energieausweis
| Ausweisart: | Energieverbrauchsausweis | |
| Ausstellungsdatum: | 08.09.2023 | |
| Gültig bis: | 08.09.2033 | |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1900 | |
| Gebäudeart: | Wohngebäude |