Immobilie kaufen
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Haus
3-Familien-Fachwerkhaus mitten in Petershagen
Objekt Nr. 2-9940| Haustyp | Haus |
| Gesamtfläche ca. | 117,93 m² |
| Grundstücksfläche | 130,00 m² |
| Zimmeranzahl | 5,0 |
| Wohnfläche ca. | 117,93 m² |
| Baujahr | 1567 |
| Provision/Courtage | 3,570 % |
| Nettojahresmiete | € 8.280,00 |
| Kaufpreis | € 315.000,00 |
Kaufpreis: € 315.000,00
Beschreibung
Willkommen in diesem historischen Fachwerkhaus, das Vergangenheit und Gegenwart harmonisch verbindet. Das Objekt liegt mitten im Ortskern von Petershagen. Von hier aus erreichen Sie fußläufig das Schloss, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Naherholungsgebiet an der Weser. Grundschule und Kindergarten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ursprünglich wurde das Gebäude 1567 errichtet und im Jahr 1994 liebevoll vom Grund auf neu aufgebaut. Hierbei wurden hochwertige Materialien, wie z. B. Trägerbalken aus Mooreiche, verwendet. Es präsentiert sich heute als gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über einen separaten Zugang. Aktuell sind 2 Einheiten vermietet, eine Einheit ist bereits freigestellt. Die Mieteinnahmen der vermieteten Einheiten belaufen sich auf 690,00 EUR monatlich/ 8.280,00 EUR p.a. Bei einer Vollvermietung sind ca. 14.000,00 EUR p. a. generierbar. Eine Mietanpassung der vorhandenen Mieten ist möglich. Besichtigen Sie mit uns und lassen sich von dem Charme dieser Immobilie überzeugen. Ein Energieausweis wurde bereits beauftragt.Energieausweis
| Ausweisart: | Energiebedarfsausweis | |
| Endenergiebedarf: | 102.5 | |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1567 | |
| Gebäudeart: | Wohngebäude |