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Bünde - Attraktives Wohn-/Gewerbeobjekt

Objekt Nr. 3-9414
Haustyp:Büro Praxen
Gesamtfläche ca.:402,00 m²
Grundstücksfläche:2.159,00 m²
Garage:2 Garagen
Zimmeranzahl:11,0
Baujahr:1957
Kaufpreis:€ 480.000,00

Beschreibung

Wohn-/ Gewerbeimmobilie in stadtnaher Lage von Bünde im Ortsteil Dünne. Das Ursprungsgebäude wurde in 1957 erstellt. Der weitläufige, voll unterkellerte und ehemals als Bankfiliale genutzte Anbau ist aus 1972, ein Umbau erfolgte in 1991/92. Die Wohnung im OG des Wohnhauses ist vermietet. Ebenso ein Teilbereich des EG. Die ehemalige Bankfiliale bietet mit Klimaanlage, großzügigen, hellen Räumen und dem barrierefreien Zugang vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sehr gute Verkehrsanbindung, zahlreiche PKW-Stellplätze direkt am Anbau und eine Doppelgarage neben dem Wohnhaus. Außenwände gedämmt. Gas-Brennwert-Heizung aus 2011. Kein Verkauf an Finanz- / Versicherungsdienstleister. Der Energiekennwert beträgt laut Energiebedarfsausweis 170,10 kWh/(m²a), Energieeff.-Klasse F für den Wohnteil des Gebäudes. Der Energiekennwert beträgt laut Energiebedarfsausweis für den Gewerbeteil 217,2 kWh/(m² a).

Energieausweis

Ausweisart:   Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:   170.1
Ausstellungsdatum:   05.07.2022
Gültig bis:   05.07.2032
Gebäudeart:   Nichtwohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):   170,10

Anbieter

Büro Bad Oeynhausen
Frau Gabriele Bökemeyer
Tel.: 05223/985244
Standort-Details

Status

frei

Adresse

Wiehenstr.
32257 Bünde
Deutschland