Immobilie kaufen

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Haus

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Hüllhorst - Für Gartenliebhaber!

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Haustyp:Haus
Wohnfläche ca.:166 m²
Grundstücksfläche ca.:1980 m²
Anzahl Stellplätze:2
Frei:nach Absprache
Zimmeranzahl:4
Baujahr:1965
Kaufpreis:€ 220.000,00
Provision/Courtage:3,57 %

Kaufpreis € 220.000,00

Beschreibung

Vielseitig nutzbares Wohnhaus auf einem sehr großen Grundstück mit altem Baumbestand. Das Haus ist als Zweifamilienhaus konzipiert und hat zwei nebeneinander liegende Eingangsbereiche. Das Erdgeschoss wird vom Eigentümer genutzt und wurde in 2003 renoviert. Das Dachgeschoss war bislang vermietet und ist seit kurzem freigestellt. Der Kellerbereich ist wohnlich eingerichtet, aber in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten. Die Garagen werden nicht mehr als solche genutzt sondern sind zu einem Vielzweckbereich umgebaut worden, der in der Wohnfläche nicht enthalten ist. Die PKWs finden Platz in einer Carportanlage. Das Grundstück bietet viel Potential für Garten- und Naturliebhaber. Eine weitere Bebauung auf dem Grundstück ist nicht gestattet. Die in 2003 durchgeführten Renovierungsarbeiten beziehen sich überwiegend auf Erd- und Kellergeschoss. Im Dachgeschoss und im Außenbereich kann noch Hand angelegt werden. Eine Nutzung der Immobilie als großzügiges Einfamilienhaus ist durchaus denkbar. Ölzentralheizung aus 1991. Der Energieverbrauchskennwert beträgt laut Energiebedarfsausweis 213,50 kWh/(m²a).

 

Energieausweis

Ausweisart:  Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis:  27.11.2018
Gültig bis:  26.11.2028
Baujahr lt. Energieausweis:  1965
Gebäudeart:  Wohngebäude
Heizung/Energieträger:  Heizöl
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):  213,50

Anbieter

Büro Bünde
Tel.: 05223/985244
E-Mail: bue@immovoba.de
Standort-Details

Status

frei

Adresse

32609 Hüllhorst
Deutschland