Beschreibung

Bei Kapitalanlage mit Eignung zur neuen Sonderabschreibung!

 

Der Bau dieses modernen 8-Familienhauses nach EnEV im Frühjahr 2020 fertiggestellt. Eine objektbezogene Baubegleitung wird durch den TÜV-Süd durchgeführt. Hierdurch wird eine noch höhere Qualitätssicherung gewährleistet. Zusätzlich wurde eine Baugewährleistungsversicherung abgeschlossen, so dass ein Versicherungsschutz für Gewährleistungsansprüche zusätzlich zu den gesetzlichen Gewährleistungsansprüchen gem. BGB besteht. Hierdurch wird eine noch höhere Qualitätssicherung gewährleistet. Die moderne und durchdachte Grundrissgestaltung und die ruhige Wohnlage garantieren eine sehr gute Mieteinnahme bzw. einen hohen Wohnwert bei Eigennutz. Für die Wohnungen stehen insgesamt 11 KFZ-Stellplätze zur Verfügung, davon 6 als Carportstellplätze. Den Wohnungen 2 und 5 sind je ein KFZ-Stellplatz und den Wohnungen 1, 3, 4, 6, 7 und 8 je ein Carportstellplatz zugeordnet. Gern stellen wir Ihnen die ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung. Eine Mietaufstellung haben wir beigefügt. Änderungswünsche, wie z. B. eine abgetrennte Küche, können selbstverständlich noch bei den Wohnungen berücksichtigt werden. Wenn Sie vermieten möchten, haben Sie die Möglichkeit die neue Sonderabschreibung im Jahr der Anschaffung und 3 Jahre danach von bis zu 5 % jährlich zu nutzen; zusätzlich zur normalen Afa!

 

Wohnung 1 EG: 116,88 m² / 3 Zimmer, Küche Bad, Terrasse EUR 231.000,00

Wohnung 2 EG: 71,14 m² / 2 Zimmer, Küche Bad, Terrasse verkauft

Wohnung 3 EG: 116,88 m² / 3 Zimmer, Küche Bad, Terrasse EUR 231.000,00

Wohnung 4 OG: 130,32 m² / 4 Zimmer, Küche Bad, Balkon EUR 257.000,00

Wohnung 5 OG: 68,48 m² / 2 Zimmer, Küche Bad, Balkon verkauft

Wohnung 6 OG: 130,37 m² / 4 Zimmer, Küche Bad, Balkon reserviert

Wohnung 7 DG: 127,42 m² / 3 Zimmer, Küche Bad, Dachterrasse EUR 288.000,00

Wohnung 8 DG: 125,92 m² / 3 Zimmer, Küche Bad, Dachterrasse EUR 288.000,00

 

Kaufpreis KFZ-Stellplatz: EUR 3.100,00 Kaufpreis Carport mit AR: EUR 7.700,00

 

Keine zus. Käuferprovision!