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Haus

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Hüllhorst - Wohnhaus in ruhiger und grüner Umgebung

0-7397
Haustyp:Haus
Wohnfläche ca.:145,33 m²
Grundstücksfläche ca.:904 m²
Garage:2 Garagen
Anzahl Stellplätze:3
Frei:sofort
Zimmeranzahl:8
Keller:JA
Baujahr:1967
Kaufpreis:€ 139.000,00
Provision/Courtage:3,57 %

Kaufpreis € 139.000,00

Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage im Ortsteil Büttendorf. Im Ursprung wurde das Haus als 2-FH mit zwei getrennten Wohnungen konzipiert, eine Nutzung als großzügiges 1-FH ist durchaus denkbar. Es besteht Renovierungsbedarf. Die Fenster wurden größtenteils in den 80iger Jahren erneuert. Einige ältere Holzfenster sind noch vorhanden. Die Ölheizung ist aus 1995 und steht in den Jahren zum Austausch an. Ein Gasanschluss liegt bereits im Haus. Das Abwasserrohrsystem weist an einigen Stellen Undichtigkeiten auf und muss erneuert werden. Im Keller sind Feuchtigkeitsschäden erkennbar, die sich größtenteils in dem nachträglich unterkellerten Bereich unter der Terrasse befinden. Zum Haus gehört ein größeres Nebengebäude mit 2 Garagen und ehemaligem Stall, der als Geräteraum genutzt wird. Wenn Sie ruhig und im Grünen wohnen möchten und Renovierungsarbeiten nicht scheuen, sind Sie in dieser Immobilie genau richtig. Der Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.

 

Energieausweis

Ausweisart:  Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis:  23.05.2019
Gültig bis:  22.05.2029
Baujahr lt. Energieausweis:  1967
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):  248,20

Anbieter

Büro Bünde
Tel.: 05223/985244
E-Mail: bue@immovoba.de
Standort-Details

Status

frei

Adresse

32609 Hüllhorst
Deutschland