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Haus

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Großzügiges und äußerst gepflegtes 1-FH in Löhne-Obernbeck

0-7449
Haustyp:Haus
Wohnfläche ca.:170 m²
Grundstücksfläche ca.:1209 m²
Garage:2 Garagen
Anzahl Stellplätze:2
Frei:sofort
Zimmeranzahl:4,5
Baujahr:1962
Kaufpreis:€ 298.000,00
Provision/Courtage:3,57 %

Kaufpreis € 298.000,00

Beschreibung

Dieses schon damals mit hochwertigen Materialien erstellte und großzügig geschnittene 1-Familienhaus (Bj. 1964 ) ist vom Keller bis zur Dachspitze äußerst gepflegt; im Laufe der Jahre wurde immer wieder investiert. Das Badezimmer im EG ist so gut wie neu und mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Das Badezimmer im DG wurde 2007 erneuert (große Wanne / Dusche). Der Keller ist gefliest und trocken und mit einem Partyraum, Sauna und Dusche / WC ausgestattet. Selbstverständlich wurde auch in die Leitungen / Elektrik / Heizung und eine Nolte-Einbauküche investiert. Der Innenkamin wurde in den letzten Jahren nicht genutzt, kann aber nach Aussage der Verkäuferin wieder in Betrieb gesetzt werden. Großer Eingangsbereich mit Empore. Das große zum Süden ausgerichtete Grundstück bietet Platz zum Spielen und Gärtnern und ist so gut wie nicht einsehbar. Der Energieverbrauchskennwert beträgt laut Energiebedarfsausweis 232,8 kWh/(m²a).. Gasheizung aus 2007.

 

Klicken Sie hier für einen 360-Grad-Rundgang durch das Haus:

 

 

https://ogulo.de/12066/v684e3X3

 

 

Energieausweis

Ausweisart:  Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis:  09.09.2019
Gültig bis:  08.09.2029
Baujahr lt. Energieausweis:  1962
Gebäudeart:  Wohngebäude
Heizung/Energieträger:  Erdgas
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):  232,80

Anbieter

Büro Bad Oeynhausen
Tel.: 05731/177898
E-Mail: bo@immovoba.de
Standort-Details

Status

frei

Adresse

32584 Löhne
Deutschland