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Eigentumswohnung

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ETW mit sep. Eingang, Carport und Süd-West-Balkon in Löhne-Bahnhof

0-7689
Haustyp:Eigentumswohnung
Wohnfläche ca.:140 m²
Frei:nach Vereinbarung
Zimmeranzahl:4
Baujahr:1999
Kaufpreis:€ 279.000,00
Provision/Courtage:3,57 %

Kaufpreis € 279.000,00

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene ETW erstreckt sich über das komplette Dachgeschoss eines 3-Familienhauses und verfügt über einen eigenen Eingang. Der überdachte Balkon ist zum Süd-Westen ausgerichtet. Zu den Highlights zählen ferner ein Carport mit angrenzendem gemauertem AR, 2 Bäder; eins mit Wanne und Dusche, das zweite mit Dusche und direkt vom Elternschlafzimmer begehbar, kpl. Fußbodenheizung - einige Räume sind über das Smartphone zu steuern -, und die in 2020 erneuerte Heizung. Der Anschluss eines Kaminofens im Wohnbereich ist möglich. 2020 wurde der Außenanstrich der verwendeten Hölzer des Hauses erneuert. Der zu der Wohnung gehörende Spitzboden ist gedämmt, dient als Abstellfläche und erstreckt sich ebenfalls über die ganze Wohnung. Bestechend ist die ruhige Lage mit guter Nachbarschaft und der Blick auf das Wiehengebirge aus der Küche und dem Schlafzimmer. Die monatlichen Hausgeldzahlungen betragen EUR 140,00,00 inkl. Rücklagen; lediglich die Strom- und Heizkosten werden sep. direkt mit den Versorgern abgerechnet. Der Energieverbrauchskennwert beträgt laut Energieverbrauchsausweis 84,9 kWh/(m²a). Gasheizung aus 2020!

 

 

Energieausweis

Ausweisart:  Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis:  06.07.2021
Gültig bis:  05.07.2031
Baujahr lt. Energieausweis:  1999
Gebäudeart:  Wohngebäude
Heizung/Energieträger:  Erdgas
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):  84,90

Anbieter

Büro Bad Oeynhausen
Tel.: 05731/177898
E-Mail: bo@immovoba.de
Standort-Details

Status

frei

Adresse

32584 Löhne
Deutschland