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Haus

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Großzügiges 2-FH in idyllischer Wohnlage von Vlotho-Uffeln

0-7693
Haustyp:Haus
Wohnfläche ca.:323,68 m²
Grundstücksfläche ca.:2927 m²
Garage:1 Garage
Anzahl Stellplätze:5
Frei:nach Vereinbarung
Zimmeranzahl:9
Baujahr:1980
Kaufpreis:€ 429.000,00
Provision/Courtage:3,57 %

Kaufpreis € 429.000,00

Beschreibung

Wandern Sie mit der Sonne, wenn Sie möchten, denn dieses 2-Familienhaus verfügt über insgesamt 3 Balkone und 1 Terrasse. Der Keller stammt aus dem Jahre 1910; das Haus wurde 1980 / 1988 umgebaut und ausgebaut. Die Heizung wurde 2021 erneuert. Weitere Highlights sind Rollläden, die elektrische Markise, die Garage mit Zugang zum Keller, 4 Bäder sowie ein Partyraum, der sich im Anbau des Erdgeschosses mit Zugang zum Garten be findet. Die ruhige Lage mit Schule und Kindergarten ganz in der Nähe besticht durch die schnell erreichbaren Versorgungsmöglichkeiten und Ärzte im Ortskern von Uffeln. Das Haus wurde seinerzeit bereits in 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt; durch die Nutzung innerhalb der Familie wurden die Nebenkosten bisher jedoch nicht getrennt abgerechnet. Der Energieverbrauchskennwert beträgt laut Energiebedarfsausweis 190,3 kWh/(m²a). Gasheizung aus 2021!

 

 

 

Energieausweis

Ausweisart:  Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis:  21.07.2021
Gültig bis:  20.07.2031
Baujahr lt. Energieausweis:  1910
Gebäudeart:  Wohngebäude
Heizung/Energieträger:  Erdgas
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):  190,30

Anbieter

Büro Bad Oeynhausen
Tel.: 05731/177-88
E-Mail: bo@immovoba.de
Standort-Details

Status

frei

Adresse

32602 Vlotho
Deutschland