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Gewerbeobjekt

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Rödinghausen - Rarität mit Geschichte

0-7697
Haustyp:Gewerbeobjekt
Wohnfläche ca.:300 m²
Grundstücksfläche ca.:28558 m²
Frei:sofort
Zimmeranzahl:10
Keller:JA
Baujahr:1923
Kaufpreis:€ 600.000,00
Provision/Courtage:3,57 %

Kaufpreis € 600.000,00

Beschreibung

Umfangreiche Liegenschaft in landschaftlich reizvoller Umgebung nahe des Wiehengebirges in Rödinghausen. Das Anwesen blickt auf eine lange Geschichte zurück. Es wurde ursprünglich um 1925 als Flachsfabrik mit Wohngebäude erstellt. Bis in die 70iger Jahre wurde das Flachshandwerk dort betrieben. Vor wenigen Jahren hat die Immobilie eine Nutzungsänderung zur Familienbildungsstätte erfahren und eine Genehmigung als Seminarhaus für bis zu 30 Übernachtungsgäste erhalten. Folgende Investitionen wurden u. a. durchgeführt: Anbau einer großzügigen Stahlaußentreppe, Installation von Photovoltaikanlagen auf Feldscheune und Hauptgebäude, Einbau einer finnischen Hackschnitzel-/Pelletheizung in Kombination mit Solarthermie, Anpflanzung einer Weidenplantage als Basis zur Herstellung von Heizmaterial sowie die Erneuerung der eigenen Kläranlage. Der Energiebedarfskennwert beträgt laut Energiebedarfsausweis 271,20 kWh/(m²a).

 

Energieausweis

Ausweisart:  Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis:  30.09.2021
Gültig bis:  20.09.2031
Gebäudeart:  Wohngebäude
Heizung/Energieträger:  PELLET
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):  271,20

Anbieter

Büro Bünde
Tel.: 05223/985244
E-Mail: bue@immovoba.de
Standort-Details

Status

frei

Adresse

32289 Rödinghausen
Deutschland