Immobilie kaufen

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Haus

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Rödinghausen - Viel Platz in Haus und Garten!

0-7729
Haustyp:Haus
Wohnfläche ca.:115 m²
Grundstücksfläche ca.:1500 m²
Garage:2 Garagen
Anzahl Stellplätze:2
Frei:sofort
Zimmeranzahl:6
Keller:JA
Baujahr:1955
Kaufpreis:€ 270.000,00
Provision/Courtage:3,57 %

Kaufpreis € 270.000,00

Beschreibung

Sehr geräumiges, solides Wohnhaus auf weitläufigem Grundstück im Rödinghauser Ortsteil Ostkilver. Das in 1955 erstellte Wohnhaus wurde in 1981 um ein großzügiges Treppenhaus erweitert. Der Stallanbau wurde in 1997 vergrößert und aufgestockt. Die Immobilie wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt, eine Aufteilung in zwei Wohnungen ist durchaus möglich. EG und OG sind jeweils mit einem Bad ausgestattet. Zusätzlich zu den Wohnräumen im ursprüngliche Wohnhaus stehen im Anbau ein ca. 35 m² großer Wintergarten, ein WC, Stallungen sowie weitere Nutzflächen in Erd- und Dachgeschoss zur Verfügung. Hinter dem Haus bietet die in 1969 gebaute Scheune Platz für Fahrzeuge, Gartengeräte oder Hobby. Die Immobilie wurde fortwährend renoviert, beispielsweise wurde das Dach vor 10 Jahren erneuert. Die Heizung ist aus dem Jahr 1986 und muss ausgetauscht werden. Eine Gasleitung liegt in der Straße.

Der Energiebedarfskennwert beträgt laut Energiebedarfsausweis 354,50 kWh/(m²a).

 

Energieausweis

Ausweisart:  Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis:  23.11.2020
Gültig bis:  22.11.2030
Baujahr lt. Energieausweis:  1956
Gebäudeart:  Wohngebäude
Heizung/Energieträger:  Heizöl
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):  354,50

Anbieter

Büro Bünde
Tel.: 05223/985244
E-Mail: bue@immovoba.de
Standort-Details

Status

frei

Adresse

32289 Rödinghausen
Deutschland