Immobilie kaufen

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Haus

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Hüllhorst-Schnathorst: Doppelhaushälfte mit Garage und Wintergarten

0-9407
Haustyp:Haus
Wohnfläche ca.:128,84 m²
Grundstücksfläche ca.:229 m²
Garage:1 Garage
Frei:01.11.2022
Zimmeranzahl:4
Baujahr:1981
Kaufpreis:€ 215.000,00
Provision/Courtage:3,57 %

Kaufpreis € 215.000,00

Beschreibung

Diese DHH ist zurzeit vermietet, wird jedoch zum 01.11.2022 freigestellt. Ein beheizter Wintergarten wurde 2000 angebaut; ein zus. Freisitz befindet sich im Garten mit angrenzender Garage. Der Balkon ist vom Elternschlafzimmer begehbar. Der Garten ist eingezäunt, so dass Ihre Kinder und Tiere gefahrlos spielen können. Fenster, Badezimmer und Gäste-WC sind dem Ursprungsbaujahr zuzuordnen. Die Gasheizung wurde bereits im September 2021 erneuert. Der Energieverbrauchskennwert beträgt laut Energiebedarfsausweis 115,30 kWh/(m²a). Energieeff.-Klasse D. Dieser wurde aufgrund der Verbräuche mit der bereits ausgetauschten Ölheizung erstellt. Die im Energieausweis empfohlenen Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits ausgeführt und es ist mit einer Ersparnis von 25 30 % zu rechnen.

 

 

 

Energieausweis

Ausweisart:  Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis:  22.02.2022
Gültig bis:  21.02.2032
Baujahr lt. Energieausweis:  1981
Gebäudeart:  Wohngebäude
Heizung/Energieträger:  Heizöl
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):  115,30

Anbieter

Büro Bad Oeynhausen
Tel.: 05731/177898
E-Mail: bo@immovoba.de
Standort-Details

Status

frei

Adresse

32609 Hüllhorst
Deutschland