Immobilie kaufen

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Haus

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Kapitalanlage mit Eignung zur neuen Sonderabschreibung! 8-FH in ruhiger Lage von Löhne-Gohfeld

2-7213
Haustyp:Haus
Gesamtfläche ca.:887,41 m²
Grundstücksfläche ca.:1347 m²
Anzahl Stellplätze:12
Zimmeranzahl:24
Baujahr:2019
Kaufpreis:€ 1.770.000,00
Provision/Courtage:%

Kaufpreis € 1.770.000,00

Beschreibung

 

Der Bau dieses modernen 8-Familienhauses nach EnEV hat bereits begonnen. Die Fertigstellung ist im April 2020 geplant. Eine objektbezogene Baubegleitung wird durch den TÜV-Süd durchgeführt. Zusätzlich wurde eine Baugewährleistungsversicherung abgeschlossen, so dass ein Versicherungsschutz für Gewährleistungsansprüche in Höhe von EUR 250.000,00 zusätzlich zu den gesetzlichen Gewährleistungsansprüchen gem. BGB besteht. Hierdurch wird eine noch höhere Qualitätssicherung gewährleistet. Die moderne und durchdachte Grundrissgestaltung und die ruhige Wohnlage garantieren eine sehr gute Mieteinnahme. Insgesamt stehen 11 KFZ-Stellplätze zur Verfügung, davon 6 als Carportstellplätze. Gern stellen wir Ihnen die ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung. Änderungswünsche, wie z. B. eine abgetrennte Küche, können selbstverständlich noch berücksichtigt werden. Eine Mietbeispielaufstellung haben wir als Anlage beigefügt. Ebenso die Voraussetzungen für die neue Sonderabschreibung im Jahr der Anschaffung und 3 Jahre danach von bis zu 5 % jährlich; zusätzlich zur normalen Afa!

 

Die Wohnungen können ggf. auch einzeln erworben werden:

 

Wohnung 1 EG: 116,88 m² / 3 Zimmer, Küche Bad, Terrasse EUR 231.000,00

Wohnung 2 EG: 71,14 m² / 2 Zimmer, Küche Bad, Terrasse EUR 154.000,00

Wohnung 3 EG: 116,88 m² / 3 Zimmer, Küche Bad, Terrasse EUR 231.000,00

Wohnung 4 OG: 130,32 m² / 4 Zimmer, Küche Bad, Balkon EUR 257.000,00

Wohnung 5 OG: 68,48 m² / 2 Zimmer, Küche Bad, Balkon EUR 154.000,00

Wohnung 6 OG: 130,37 m² / 4 Zimmer, Küche Bad, Balkon EUR 257.000,00

Wohnung 7 DG: 127,42 m² / 3 Zimmer, Küche Bad, Dachterrasse EUR 288.000,00

Wohnung 8 DG: 125,92 m² / 3 Zimmer, Küche Bad, Dachterrasse EUR 288.000,00

 

Kaufpreis KFZ-Stellplatz: EUR 3.100,00 Kaufpreis Carport mit AR: EUR 7.700,00

 

Keine zus. Käuferprovision!

 

 

Anbieter

Büro Bad Oeynhausen
Tel.: 05731/177899
E-Mail: bo@immovoba.de
Standort-Details

Status

frei

Adresse

32584 Löhne
Deutschland