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Gewerbeobjekt

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Bünde - Bowling-Center mit Top-Rendite!

3-7345
Haustyp:Gewerbeobjekt
Gesamtfläche ca.:6169 m²
Grundstücksfläche ca.:4287 m²
Anzahl Stellplätze:96
Baujahr:2010
Kaufpreis:€ 2.500.000,00
Nettojahresmiete:€ 174.668,40
Provision/Courtage:3,57 %

Kaufpreis € 2.500.000,00

Beschreibung

Sehr gepflegte und noch junge Gewerbeimmobilie, in der seit Erstellung ein gut angenommenes Bowling-Center mit Gastronomie betrieben wird. Die 16 hochmodernen Bowlingbahnen sprechen sowohl Profi- als auch Freizeitsportler an. Auf dem Areal und in der im Untergeschoss befindlichen Parkebene stehen insgesamt 96 Stellplätze zur Verfügung. Die Erreichbarkeit der Immobilie ist hervorragend. Der Standort liegt unmittelbar an der A30, Abfahrt Bünde. Auf dem Gelände befinden sich zwei weitere Entertainment-Center mit Unterhaltungs- und Geldspielgeräten, Billard und Internet-Café, sowie ein Burger King und ein Subway-Restaurant. Der in direkter Nachbarschaft gelegene Autohof mit Gastronomie wird sehr gut besucht und ist durch die auffällige Beschilderung und die unkomplizierte Erreichbarkeit eine bekannte Adresse. Zum Kaufumfang gehören die Immobilie sowie die Bowlingbahnen mit den technischen Betriebsanlagen. Das weitere Interieur ist Eigentums des Mieters. Die Immobilie wurde so konzipiert, dass sie multifunktionsfähig ist. Eine Nutzung als Diskothek, Outlet, Einzelhandel, Fitness- oder Wellness-Center, Indoorspielplatz etc. ist durchaus möglich. Der Energieverbrauchskennwert beträgt laut Energieverbrauchsausweis 99,8 kWh/(m²a).

 

Energieausweis

Ausweisart:  Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis:  08.03.2019
Gültig bis:  07.03.2029
Baujahr lt. Energieausweis:  2010
Heizung/Energieträger:  Erdgas
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):  99,80

Anbieter

Büro Bünde
Tel.: 05223/985244
E-Mail: bue@immovoba.de
Standort-Details

Status

frei

Adresse

32257 Bünde
Deutschland