Immobilie kaufen

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Gewerbeobjekt

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Da, wo Bünde ganz oben ist! Gaststätte, Appartements - Alle Möglichkeiten!

3-7359
Haustyp:Gewerbeobjekt
Gesamtfläche ca.:380 m²
Grundstücksfläche ca.:1955 m²
Anzahl Stellplätze:20
Baujahr:1900
Kaufpreis:€ 415.000,00
Provision/Courtage:3,57 %

Kaufpreis € 415.000,00

Beschreibung

Dünner Höh immer eine gute Adresse! Seit einiger Zeit im Dornröschenschlaft, aber das Interieur ist noch komplett vorhanden und kann kurzfristig wieder in Betrieb genommen werden. Das Ursprungsgebäude wurde Mitte der 90iger Jahre aufwändig umgebaut und erweitert. Der Gastraumbereich erstreckt sich in Erd- und Dachgeschoss auf insgesamt knapp 300 m². Die überdachte Terrasse sowie der großzügige Balkon bieten weitere Möglichkeiten im Dachgeschoss befindet sich außerdem eine ca. 80 m² große Wohnung. Zahlreiche PKW-Stellplätze sind direkt am Haus. Bei dem Mitte der 90iger Jahre durchgeführten Umbau wurde bereits die Möglichkeit berücksichtigt, das Gebäude später komplett zu Wohnungen umbauen zu können. Beispielsweise besteht die erneuerte Elektrik aus verschiedenen kleineren Stromkreisen und Anschlüsse für zukünftige Küchen und Nassräume wurden vorbereitet. Architektenzeichnungen für den Umbau in Wohnungen liegen bereits vor. Die Ölheizung ist erst ca. 6 Jahre alt. Alternativ kann über eine ca. 10 Jahre alte Holzvergaserheizung geheizt werden. Der an der Nordseite an die Gaststätte angrenzende Gewerbeteil hat einen anderen Eigentümer und ist nicht in diesem Angebot enthalten. Der Energieverbrauchskennwert beträgt laut Energieverbrauchsausweis 172,5 kWh/(m²a).

 

 

Energieausweis

Ausweisart:  Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis:  01.04.2019
Gültig bis:  31.03.2029
Baujahr lt. Energieausweis:  1900
Heizung/Energieträger:  Heizöl
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):  172,50

Anbieter

Büro Bünde
Tel.: 05223/985244
E-Mail: bue@immovoba.de
Standort-Details

Status

frei

Adresse

32257 Bünde
Deutschland