Immobilie kaufen

Bei uns finden Sie Top-Angebote aus den Bereichen Immobilien, Haus, Eigentumswohnung und Grundstück. Außer Einfamilienhäusern und Zweifamilienhäusern finden Sie bei uns auch Eigentumswohnungen, Gewerbeimmobilien und Grundstücke. Unser Maklerteam ist für Sie „Zu Hause im Immobilienmarkt“.

Haus

1-Familienhaus mit 5 Zimmern in B. O.-Werste

Objekt Nr. 0-9688
HaustypHaus
Gesamtfläche ca.125,00 m²
Grundstücksfläche556,00 m²
Zimmeranzahl5,0
Wohnfläche ca.125,00 m²
Baujahr2024
Kaufpreis€ 502.000,00

Beschreibung

In zentrumsnaher, ruhiger Wohnlage wird dieser Neubau in Verbindung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung nach den neuesten energetischen Richtlinien durch heimische Handwerker erstellt und erfüllt alle Kriterien eines Energieeffizienzhauses / NH KfW 40. Das Siegel bietet den Käufern die Möglichkeit, die dafür bereits bewilligte KfW-Förderung in Anspruch zu nehmen. Der Zinssatz beträgt zurzeit lediglich 2,1 % für eine Kreditsumme von EUR 100.000,00. Neben der modernen und gradlinigen Optik überzeugt auch die Funktionalität und durchdachte Raumaufteilung. Durch den Durchbruch zwischen Küche und Wohn-/Essbereich ist die Kommunikation mit der Familie oder Gästen gewährleistet. Selbstverständlich kann dieser auch geschlossen werden bzw. andere Änderungswünsche berücksichtigt werden. Die Baunebenkosten betragen rund EUR 13.000,00 (Hausanschlusskosten) sowie für die Pflasterungen der Zufahrt, des KFZ-Stellplatzes und der Terrasse rund EUR 6.500,00 (ca. 50 m²). Carport oder Garage sind gegen Aufpreis selbstverständlich möglich. Schule, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Gerne stellen wir Ihnen die Baubeschreibung zur Verfügung. Keine zus. Käufercourtage.

Energieausweis

Baujahr lt. Energieausweis:   2024
Gebäudeart:   Wohngebäude

Anbieter

Frau Katja Richter
Tel.: 05731/177898

Status

frei