Unser Service für Sie

✓  Vororttermin und Visitation Ihrer Immobilie

✓  Ermittlung des marktrealistischen Angebotspreises aufgrund der Lage und des Modernisierungsstandards Ihrer Immobilie

✓  Berechnung auf Grundlage langjähriger praktischer Erfahrung und unter Anwendung eines Wertermittlungsverfahrens
     und der Beurteilung nach den aktuellen Marktbedingungen

✓  Individuelle Beratung zur Preisstrategie und dem Angebotspreis

✓  Sichtung der Bauunterlagen und Berechnung der Wohn- / Nutzfläche

✓  Einholung von Auskünften und der Bauunterlagen bei den jeweiligen Behörden

✓  Recherche rechtlicher Tatbestände, z. B. Baulasten, Belastungen in Abt. II des Grundbuchs, abgabenrechtliche Situationen, etc.

✓  Vermittlung und Beauftragung für die Erstellung eines Energieausweises

✓  Fotoarbeiten mit Innen- und Außenaufnahmen, ggf. der jeweiligen Jahreszeit angepasste Aufnahmen

✓  Auf Wunsch: Erstellung eines 360-Grad-Rundgangs durch Ihre Immobilie

✓  Auf Wunsch: Aufstellen eines Verkaufsschildes 

✓  Darstellung Ihrer Immobilie auf allen relevanten Internetportalen, z. B. Immobilienscout24, Immowelt, eigene Homepage, etc.

✓  Anzeigenschaltung in den regionalen Tageszeitungen

✓  Erstellung des Immobilienaushangs für die Volksbankfilialen und weitere Präsentation an frequentierten Stellen 

✓  Inseration in unseren Immobilienflyern

✓  Erstellen eines aussagefähigen Exposés mit den erforderlichen Unterlagen

✓  Durchführung sämtlicher Besichtigungstermine und Terminvereinbarungen

✓  Weiterleitung der Immobiliendaten (Bauunterlagen, Versicherungseckdaten, Energieausweis, etc.) an finanzierende Banken

✓  Empfang und Prüfung von Geboten mit Bonitätscheck von Kaufinteressenten

✓  Auswahl – falls gewünscht – des Notariats 

✓  Beauftragung für die Erstellung eines Kaufvertragsentwurfs, Prüfung des Kaufvertragsentwurfs sowie die Begleitung zum Notartermin

✓  Vermittlung an Firmen zwecks Haushaltsauflösung / Räumung Ihrer Immobilie

✓  Erstellung der Verkäufer- und Käuferdatenblätter sowie der Übergabeprotokolle

✓  Bei Miteigentümergemeinschaften: Weiterleitung der Käuferdaten und des Übergabezeitpunkts an die Hausverwaltung