Immobilie kaufen
Bei uns finden Sie Top-Angebote aus den Bereichen Immobilien, Haus, Eigentumswohnung und Grundstück. Außer Einfamilienhäusern und Zweifamilienhäusern finden Sie bei uns auch Eigentumswohnungen, Gewerbeimmobilien und Grundstücke. Unser Maklerteam ist für Sie „Zu Hause im Immobilienmarkt“.
Solides Wohnhaus mit Charme - zentral in Hille!
Objekt Nr. 0-9679Haustyp | Haus |
Gesamtfläche ca. | 145,00 m² |
Grundstücksfläche | 690,00 m² |
Garage | 1 Garage |
Frei | nach Vereinbarung |
Zimmeranzahl | 7,0 |
Wohnfläche ca. | 145,00 m² |
Baujahr | 1900 |
Provision/Courtage | 3,570 % |
Kaufpreis | € 185.000,00 |
Kaufpreis: € 185.000,00
Beschreibung
Dieses großzügige, charmante Wohnhaus steht auf einem ca. 690 m² großen Grundstück, südlich der Grundschule in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Hille. Das genaue Ursprungsbaujahr des Wohnhauses ist nicht bekannt. Der grundlegende Umbau des Hauses sowie der Stallanbau erfolgten im Jahr 1957. Mit den Jahren wurde schon einiges investiert und modernisiert. So wurden die Fenster größtenteils durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt, die Gasheizung wurde im Jahr 2009, der Warmwasserboiler im Jahr 2021 erneuert. Im Zuge dessen wurden ebenfalls die Leitungen und die Heizkörper teilweise ausgetauscht. Ebenso sind das Bad mit bodentiefer Dusche und das Gäste-WC bereits renoviert. Weitere Renovierungsmaßnahmen sind notwendig. Die gute Aufteilung der Immobilie mit zwei Zugängen bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandenen Ausbaureserven im Stallanbau sowie im Dachgeschoss runden das Angebot ab. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieses ehemaligen Bauernhauses überzeugen. Gas-Zentralheizung. Der Energiewert beträgt lt. Energiebedarfsausweis 250,5 kWh/(m² a). Energieeffiz.-Klasse H.
Energieausweis
Ausweisart: | Energieverbrauchsausweis | |
Ausstellungsdatum: | 02.08.2023 | |
Gültig bis: | 02.08.2033 | |
Baujahr lt. Energieausweis: | 1900 | |
Gebäudeart: | Wohngebäude | |
Endenergiebedarf kWh/(m²·a): | 250,50 |