Beschreibung
Ertragreiches Anlegerpaket aus unterschiedlichen Wohn- u. Gewerbeeinheiten in absolut zentraler Innenstadtlage. Die insgesamt 9 Teileinheiten schlüsseln sich auf in Wohnfläche zur Größe von 121,27 m² und Gewerbefläche zur Größe von 651,48 m². Zwei Facharztpraxen und eine Apotheke bilden die Ankermieter. Eine weitere Praxis steht derzeit zur Disposition. Insgesamt überaus gepflegtes Gesamtobjekt. Zeitnah wird eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Die Kosten sind über die vorhandenen Rücklagen abgedeckt. Weitere Details gerne in einem persönlichen Gespräch. Baujahr 1962. Ölhzg. aus 2005. Der Energiewert (Wohnen) beträgt lt. Energieverbrauchsausweis 100,5 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. D. Der Energiewert (Gewerbe) beträgt lt. Energieverbrauchsausweis 201,2 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. F.
Energieausweis
| Ausweisart: |
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Energieverbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: |
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201.2 |
| Ausstellungsdatum: |
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20.02.2020 |
| Gültig bis: |
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19.02.2030 |
| Baujahr lt. Energieausweis: |
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1962 |
| Gebäudeart: |
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Nichtwohngebäude |
| Endenergiebedarf kWh/(m²·a): |
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201,20 |
